該要點明確，強化土地使用權出讓合同監(jiān)管效力，實行土地使用權出讓合同驗收制度，探索預防土地閑置機制，從源頭上防止囤地、炒地和土地閑置，建立用地退出機制。通過招拍掛方式公開出讓的土地，原則上不得轉(zhuǎn)讓；確需轉(zhuǎn)讓的，前海管理局可以優(yōu)先回購。

2013年7月26日，前海推行彈性年期制，成功出讓兩塊土地使用權年限為20年的土地，首次打破了國內(nèi)法定的“一次性出讓土地使用權年限40年”的制度，成為深圳“土改”的新樣本。

幾年來，土地管理制度的改革與創(chuàng)新，已成為前?？焖俪砷L與優(yōu)化發(fā)展的重要推動力。據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)注冊企業(yè)營業(yè)收入首次半年就突破5000億大關，實現(xiàn)稅收收入增長38.1%；實際利用外資22.60億美元，進出口總額同比增長24.6%；累計設立500強投資企業(yè)344家，持牌金融機構229家，高新技術企業(yè)437家，注冊港資企業(yè)8938家。