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日本和歌山縣住宅空置率上升 政府協(xié)調(diào)多方應(yīng)對

2024-07-28 14:52:53 來源：央視新聞客戶端 A+A-

近年來，日本的人口總數(shù)持續(xù)下降，住宅空置率不斷上升。作為日本大阪都市圈的組成部分和歌山縣總住宅數(shù)為49.7萬戶，其中空置房為10.5萬戶。與2018年相比，當(dāng)?shù)乜罩梅繑?shù)增加了7000戶。住宅空置率上升會帶來哪些社會問題？日本地方政府又是如何應(yīng)對的呢？下面我們跟隨總臺記者的鏡頭，到日本和歌山縣田邊市去看一看。

據(jù)和歌山縣田邊市2018年調(diào)查統(tǒng)計，當(dāng)?shù)赜?760處空置住宅，政府預(yù)測空置住宅總數(shù)在今后可能以每年400-500戶的數(shù)量增加。

日本和歌山縣住宅空置率上升 政府協(xié)調(diào)多方應(yīng)對

總臺記者何欣蕾：在當(dāng)?shù)乜罩梅课荻喟l(fā)的一個街區(qū)，比如我現(xiàn)在所在的這條小巷子，兩邊大概有十幾處房屋，粗略計算一下，目前還有人居住的大概是五戶左右。也就是說將近半數(shù)的房屋目前處于空置狀態(tài)。在這樣的街區(qū)行走，不僅環(huán)境臟亂差，還能聞到刺鼻的氣味。這些空置房屋對當(dāng)?shù)卣畞碚f，已經(jīng)成為一個不得不解決的社會課題。

日本和歌山縣住宅空置率上升 政府協(xié)調(diào)多方應(yīng)對

田邊市役所建筑部事務(wù)員苑田將晃：（例如）瓦片快要掉落，每次臺風(fēng)來臨時鄰居們都會提心吊膽，擔(dān)心汽車會不會被砸到，瓦片會不會飛到自家，很擔(dān)心。此外，空置住宅還可能成為犯罪活動的溫床。

苑田將晃是田邊市役所建筑部事務(wù)員，他的主要工作是負責(zé)空置住宅的拆除、買賣等。

日本和歌山縣住宅空置率上升 政府協(xié)調(diào)多方應(yīng)對

田邊市役所建筑部事務(wù)員苑田將晃：處理起來最棘手的是那些沒有繼承人的空置住宅，有的既沒有繼承人，又無法進入市場流通。田邊市的高齡者獨居家庭約有8000到10000戶。

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田邊市通過多方協(xié)商制度，讓不動產(chǎn)公司、房屋所有人、空置房屋的鄰居住戶等在當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)下，推進空置房屋的拆除與買賣。當(dāng)?shù)孛磕昙s有五六十戶房屋的空置問題因此得以解決。

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田邊市役所建筑部事務(wù)員苑田將晃：這里原本有一處空置房屋，我們向鄰居提出了一個建議，為了以后安心生活，買下空置房屋，鄰居于是買了下來。現(xiàn)在，這里變成了一個停車場和一個家庭菜園，我認為這是一個雙贏的解決方案。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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