時(shí)代周報(bào)記者 韓佳鵬 發(fā)自北京

“五一”前，北京市的海淀、朝陽、豐臺(tái)、順義、石景山、東城、西城和密云八個(gè)區(qū)在24小時(shí)內(nèi)密集公布了今年的義務(wù)教育階段入學(xué)政策。雖然各區(qū)入學(xué)政策略有差異，但都將“打擊學(xué)區(qū)房”當(dāng)成工作重點(diǎn)。入學(xué)方式上，北京市教委表示在促進(jìn)公平就近入學(xué)的“單校劃片+多校劃片”結(jié)合方面，切實(shí)落實(shí)多校劃片政策。同時(shí)將加大對入學(xué)條件的聯(lián)合審查力度，未來還將根據(jù)房產(chǎn)、戶籍、居住年限等因素，加大多校劃片的實(shí)施力度。

由此可見，在今后以學(xué)區(qū)、集團(tuán)為單元的發(fā)展趨勢中，“一對一”將被“多對一”逐漸弱化，入學(xué)與買房脫鉤。這一政策也取得立竿見影的效果，北京學(xué)區(qū)房的價(jià)格應(yīng)聲下跌。時(shí)代周報(bào)記者走訪北京東城區(qū)獲悉，區(qū)內(nèi)部分二手住宅出現(xiàn)降價(jià)，同一樓盤中個(gè)別房源降價(jià)幅度超過5%。

北京義務(wù)教育階段推廣多校劃片，是否意味著學(xué)區(qū)房的大限將至？這一經(jīng)驗(yàn)又是否會(huì)被推廣到全國？

答案仍然不確定，但有一件事已經(jīng)確定，北京房價(jià)穩(wěn)住了。

對“學(xué)區(qū)房熱”祭殺手锏

三個(gè)月前，一則題為“北京小學(xué)學(xué)區(qū)房25萬一平仍搶手”的報(bào)道稱，一位買家出資1200萬元買走豐匯園小區(qū)39平方米的1室1廳，只為讓孩子就讀宏廟小學(xué)?！疤靸r(jià)學(xué)區(qū)房”、“過道學(xué)區(qū)房”均使北京學(xué)區(qū)房在三個(gè)月里熱度不減。今年3月開始，北京陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定制止了這些怪象，例如“過道學(xué)區(qū)房”等一律不能辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、不準(zhǔn)上戶口、不作為入學(xué)資格。

自“3·17新政”實(shí)施以來，北京已多次加碼房地產(chǎn)調(diào)控政策，一塊塊板子打下來，北京的房價(jià)調(diào)控思路漸漸清晰。

4月16日，北京市教委發(fā)布2017年義務(wù)教育階段入學(xué)工作意見。對“學(xué)區(qū)房熱”祭出兩道殺手锏：部門聯(lián)動(dòng)審核，區(qū)教委要聯(lián)合相關(guān)部門共同審核入學(xué)資格；根據(jù)學(xué)位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素，積極穩(wěn)妥探索單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學(xué)方式，形成更加公平完善的就近入學(xué)規(guī)則。

北京理工大學(xué)教育科學(xué)研究所所長楊東平接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)表示，多校劃片意味著，優(yōu)質(zhì)的教育資源通過其他方式進(jìn)行配置，拼房子變成拼其他東西，靠買房進(jìn)入好學(xué)校的路子變窄而且更加不確定。