2017年二季度財(cái)報(bào)顯示搜房虧損210萬(wàn)美元，搜房已經(jīng)連續(xù)11個(gè)季度出現(xiàn)業(yè)務(wù)凈虧損，搜房的應(yīng)對(duì)是：精簡(jiǎn)、止損、壓成本。

搜房的困境并不是個(gè)案，整個(gè)行業(yè)都受到了市場(chǎng)變化帶來(lái)的沖擊。比如樂(lè)居某分公司部門(mén)合并到總部（內(nèi)容和銷(xiāo)售均涉及），人員優(yōu)化，地方公司試點(diǎn)總經(jīng)理合伙人制，年報(bào)顯示：樂(lè)居2016年第四季度、2017年第一季度線上廣告收入分別是2818萬(wàn)美元、2580萬(wàn)美元，出現(xiàn)下滑趨勢(shì)。

搜房之外，易居和世聯(lián)行也在調(diào)整。在面臨樓市預(yù)冷期，這些企業(yè)還可以通過(guò)精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)回到自己擅長(zhǎng)的山頭，比如：搜房的端口用戶資源、易居的營(yíng)銷(xiāo)和開(kāi)發(fā)資源、世聯(lián)行的咨詢代理資源等等。

8月29日北京城建的龍樾華府亮相活動(dòng)就是搜房操盤(pán)，北京城建相關(guān)人士說(shuō)還是看中搜房的流量和端口價(jià)值。一家世界500強(qiáng)房地產(chǎn)商對(duì)記者說(shuō)，還是很看中周忻的策劃能力、溝通能力等。

大潮過(guò)后裸泳者

如果說(shuō)具有基礎(chǔ)的房產(chǎn)中介公司仍有轉(zhuǎn)圜余地，那么新型的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介面臨更嚴(yán)峻的局面。

幾年前通過(guò)高價(jià)購(gòu)買(mǎi)房源數(shù)據(jù)、高工資挖經(jīng)紀(jì)人殺入中介領(lǐng)域的平安好房、愛(ài)屋吉屋、房多多、Q房、房通網(wǎng)等，具有良好的資本后援或互聯(lián)網(wǎng)基因。比如平安好房背后是平安集團(tuán)，愛(ài)屋吉屋創(chuàng)始人鄧薇曾經(jīng)創(chuàng)辦的“大黃蜂”打車(chē)軟件被阿里系收購(gòu)。

這些互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介里，融資額度最高的是愛(ài)屋吉屋。而現(xiàn)在，愛(ài)屋吉屋的APP，變成了一個(gè)既賣(mài)房也賣(mài)理財(cái)產(chǎn)品的平臺(tái)。

最早時(shí)期，愛(ài)屋吉屋創(chuàng)始人曾經(jīng)在540天內(nèi)融資3.5億美金，愛(ài)屋吉屋最后的一次融資還是2015年11月份，當(dāng)時(shí)晨興資本、高榕資本、順為資本等投資了1.5億美金。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者通過(guò)愛(ài)屋吉屋內(nèi)部人士獲悉：愛(ài)屋吉屋目前已注銷(xiāo)了約15家房產(chǎn)中介子公司，出現(xiàn)了為數(shù)不少的裁員。

更有意思的是，8月30日和31日，經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者在愛(ài)屋吉屋APP平臺(tái)上多次聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人了解房源情況，無(wú)應(yīng)答。同時(shí)，APP系統(tǒng)推薦了6款理財(cái)產(chǎn)品。

一位資方直言，愛(ài)屋吉屋團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)找過(guò)他，他沒(méi)有投資愛(ài)屋吉屋的原因非常簡(jiǎn)單：創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)和行業(yè)的理解沒(méi)有打動(dòng)他。

“他們當(dāng)時(shí)說(shuō)成立12個(gè)月就能達(dá)到鏈家25%的市場(chǎng)份額，當(dāng)時(shí)我看了看他們的內(nèi)部數(shù)據(jù)，他們一月要花費(fèi)8000萬(wàn)元左右，中介費(fèi)很便宜，只有1%。經(jīng)紀(jì)人基本工資都是5000元以上，但這25%的市場(chǎng)份額其實(shí)是靠補(bǔ)貼弄來(lái)的，補(bǔ)貼成本一個(gè)單子至少3萬(wàn)以上，滴滴司機(jī)最高峰時(shí)，一筆成交單子最高補(bǔ)貼超過(guò)100元就非常少，連BAT都不敢這么燒錢(qián)，誰(shuí)干啊。”這位資方說(shuō)。