特色小鎮(zhèn)成為聯(lián)結(jié)城鄉(xiāng)的樞紐、推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的推手，同時，也成為民間資本的一個新方向。

特色小鎮(zhèn)現(xiàn)在有多火？

商業(yè)會展上，它是主角之一。

9月12日，第十二屆中國北京國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)博覽會期間，22個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點項目簽約額155.968億元，其中特色小鎮(zhèn)項目合作金額就達35.59億元。

資本市場上，它是寵兒。

明星上市公司萬科、綠地、碧桂園、華夏幸福、南國置業(yè)都把它當(dāng)成新的戰(zhàn)略方向。擁有城市園林綠化一級資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)的園林業(yè)龍頭棕櫚股份，直接把生態(tài)城鎮(zhèn)投資建設(shè)寫進了經(jīng)營范圍。

也有的公司，把它當(dāng)成了救生圈。

9月7日，上半年銷售額跌到行業(yè)第11名的華潤置地，發(fā)布了新的發(fā)展戰(zhàn)略，宣布正式進軍城市農(nóng)業(yè)消費領(lǐng)域。它的具體布局是，通過在商場、寫字樓和社區(qū)構(gòu)筑農(nóng)業(yè)消費場景，打造田園綜合體、特色小鎮(zhèn)。

資本逐利而行。這是一個超過萬億的市場。僅按住建部等部委的規(guī)劃，到2020年培育1000個全國特色小鎮(zhèn)為基數(shù)計算，每個小鎮(zhèn)投資至少20億元以上，直接拉動投資就超過2萬億元。這并不包括各省、市主導(dǎo)打造的特色小鎮(zhèn)項目。

這么大的蛋糕很誘人。問題是，做這個蛋糕的錢從哪兒來？它到底會是什么樣？誰能分到它？這些問題都不是容易回答的。

全國政協(xié)委員、觀瀾湖集團主席朱鼎健曾直言，不能把特色小鎮(zhèn)建設(shè)搞成一場房地產(chǎn)大開發(fā)。衡量它是否成功的一個標(biāo)志，不僅僅是投資人能否取得合理回報，也包括原住居民的幸福感是否得到提升。

　　錢路

政策杠桿已經(jīng)搭好了架子。

去年7月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合下發(fā)通知，決定在全國范圍內(nèi)開展特色小鎮(zhèn)培育工作，并且制訂了到2020年培育1000個左右特色小鎮(zhèn)的具體目標(biāo)。

這是貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進特色小鎮(zhèn)建設(shè)精神，落實《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》關(guān)于加快發(fā)展特色鎮(zhèn)要求的一個重要政策安排。

投資人聞風(fēng)而動。目前，一些特色小鎮(zhèn)已經(jīng)開始展示真容，最為知名的莫過于浙江的烏鎮(zhèn)。世界互聯(lián)網(wǎng)大會永久會址定在烏鎮(zhèn)，讓它的地位直沖瑞士東南部的小鎮(zhèn)達沃斯，后者受益于已經(jīng)創(chuàng)辦了46年的世界經(jīng)濟論壇。