早有端倪

在此次與華潤(rùn)合作拿地之前，小米布局地產(chǎn)板塊的意圖已現(xiàn)端倪，但幾次試圖切入地產(chǎn)領(lǐng)域的結(jié)果都不理想。

2017年3月，有消息稱，萬(wàn)科將與小米合作開發(fā)北京海淀永豐自持地塊，主要供小米公司高管和員工購(gòu)買。

該開發(fā)地塊原定計(jì)劃是由萬(wàn)科和小米共同持有產(chǎn)權(quán)，但住房購(gòu)買者無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)和房本，同時(shí)無(wú)法落北京戶口，所持房產(chǎn)也不能在公開市場(chǎng)上自由交易，只能在小米公司內(nèi)部流轉(zhuǎn)。

此后由于種種原因，該方案最終“流產(chǎn)”，目前上述這塊自持地塊現(xiàn)為萬(wàn)科翡翠書院。

2014年，小米創(chuàng)始人雷軍旗下的順為資本領(lǐng)投長(zhǎng)租公寓品牌寓見，正式進(jìn)入長(zhǎng)租領(lǐng)域。不過，寓見今年10月也遇到了租金貸難題。

除寓見外，據(jù)第三方機(jī)構(gòu)不完全統(tǒng)計(jì)，順為資本于2018年內(nèi)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)投資交易共計(jì)5筆。

此次與華潤(rùn)聯(lián)合拿地，可謂是小米在房地產(chǎn)領(lǐng)域邁出實(shí)質(zhì)性的一步。

在盧文曦看來(lái)，小米此次拿地之后，房子無(wú)論賣與不賣，皆有裨益。

“即使因?yàn)橄迌r(jià)，售賣房產(chǎn)的利潤(rùn)率不高，小米也可利用自有資產(chǎn)進(jìn)行品牌宣傳，一定程度上也符合其布局全產(chǎn)業(yè)鏈的形象?！北R文曦說(shuō)。

(國(guó)際金融報(bào)記者冀鵬茜劉天天)