執(zhí)法人員強(qiáng)制騰房，房東終于收回房屋 記者林舒佳

房東把6100多平米的兩棟3層樓房租給乙方開(kāi)KTV，租期到了，乙方也同意終止合同，但房東卻遲遲收不回房屋，咋回事呢？原來(lái)房屋被一群自稱是租戶債主的案外人霸占了近一年，這伙人還在樓下空地上私建停車場(chǎng)，對(duì)外收取停車費(fèi)。昨日，盤龍區(qū)法院對(duì)該套房屋強(qiáng)制騰房，當(dāng)130多名執(zhí)法人員和干警上門騰房時(shí)，留守人員倉(cāng)皇而逃。

現(xiàn)場(chǎng) 留守人員看到警車倉(cāng)皇而逃

昨日上午，盤龍區(qū)法院執(zhí)行局法官一行來(lái)到昆明市園博路中段兩棟臨街樓前，對(duì)一起租賃合同糾紛案件實(shí)施強(qiáng)制騰房。

涉案房屋以前曾是一家?jiàn)蕵?lè)會(huì)所，主要經(jīng)營(yíng)KTV和酒店，樓房面積約6100多平米，共有3層樓、數(shù)十個(gè)房間，周邊還有一片空地，劃有多個(gè)車位。

昨日上午9點(diǎn)30分許，當(dāng)130多名執(zhí)法人員和干警來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房屋已被搬空，留守看門的幾名人員見(jiàn)到大量的警車、警力出現(xiàn)后，倉(cāng)皇離開(kāi)了。因?yàn)榉ㄔ阂烟崆皬堎N了騰房公告，停放在空地里的車輛都基本開(kāi)走了，僅留下2輛。

進(jìn)門一看，樓房還維持著KTV和酒店的裝潢，但房間里的電視、音響等設(shè)備早已被搬空，只留下舊沙發(fā)、茶幾、廢棄的保險(xiǎn)柜等物品，看樣子房屋已經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人使用。

“昨天下午，房屋外墻上的空調(diào)還掛在墻上，可今早這些空調(diào)就不見(jiàn)蹤影了，可能是被人連夜搬空跑了?！痹摪干暾?qǐng)人云嶺公司工作人員介紹，貼出公告后，之前占據(jù)房屋的案外人就開(kāi)始陸續(xù)搬東西，包括外墻上的空調(diào)都已經(jīng)搬走了。

案件 租戶玩消失案外人霸占房屋

這兩棟樓的產(chǎn)權(quán)所有人是昆明云嶺水電工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱云嶺公司）。該公司一位負(fù)責(zé)人介紹，2009年2月，云嶺公司以每年85萬(wàn)元的租金，將園博路上6100多平方米樓房和周邊場(chǎng)地租給了昆明普信光華管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱普信光華公司），雙方約定租期為6年。之后，普信光華公司成立了昆明睿思華悅酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱睿思公司），在這兩棟樓開(kāi)起了娛樂(lè)會(huì)所，經(jīng)營(yíng)KTV、酒店等。

該負(fù)責(zé)人介紹，2014年12月，租期即將到期，雙方協(xié)商后，睿思公司也向他們遞交了終止合同，同意將房屋交還給云嶺公司?！翱墒请S后，突然來(lái)了一群人，自稱是這兩家公司的債主，一直霸占著房屋。與此同時(shí)，兩家公司的負(fù)責(zé)人也聯(lián)系不上了?！?/p>

這伙人賴著不走，房東也無(wú)計(jì)可施。2015年3月，云嶺公司將普信光華公司和睿思公司告上了法庭。2015年10月，盤龍區(qū)法院判決，普信光華公司和睿思公司限期將房屋及空地騰還給云嶺公司。

執(zhí)行 公安法院街道辦出動(dòng)130多人

“可法院判決后，兩家公司負(fù)責(zé)人都聯(lián)系不上，而房屋依然被一伙自稱是兩家公司債主的人霸占。”該公司一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，之后他們多次找對(duì)方協(xié)商，可對(duì)方就是不愿騰房，并派許多人把守，揚(yáng)言要“死守”這里。

2015年11月26日，云嶺公司向盤龍法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行法官介紹，案件開(kāi)庭時(shí)，兩家公司負(fù)責(zé)人都未出庭應(yīng)訴，到執(zhí)行階段，更是不見(jiàn)蹤影。在執(zhí)行過(guò)程中，房屋和周邊空地被案外人占據(jù)，這伙來(lái)路不明的人，霸占房屋近1年時(shí)間。并且在KTV經(jīng)營(yíng)不下去后，干脆在院壩空地上私自開(kāi)設(shè)了一個(gè)停車場(chǎng)，收取停車費(fèi)，停車場(chǎng)可以容納30多輛車。

“對(duì)方態(tài)度非常囂張，聲稱要死守這里，不會(huì)主動(dòng)搬離。”執(zhí)行法官介紹，今年7月22日，盤龍區(qū)法院在涉案房屋處貼了騰房公告：法院將對(duì)房屋和場(chǎng)地采取強(qiáng)制措施予以騰空，并要求未經(jīng)許可停放在此的車輛限期開(kāi)走。但案外人還是繼續(xù)霸占房屋和設(shè)施，還派一些人把守。

因?yàn)樯姘阜课菝娣e較大、案情復(fù)雜，昨日早上，盤龍區(qū)法院、盤龍公安分局、青云街道辦出動(dòng)了130多人來(lái)到執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。這也是盤龍區(qū)法院近年來(lái)規(guī)模最大的一次執(zhí)行行動(dòng)。

都市時(shí)報(bào)記者林舒佳/實(shí)習(xí)生馬雪艷