北京公租房最小使用面積15平方米小區(qū)500米內(nèi)有公交

2017-02-11 15:00:46 來源：北京晚報 A+A-

隨著本市公租房規(guī)模的不斷擴大，實施了6年多的建設(shè)標準也迎來了修改。記者獲悉，由市質(zhì)監(jiān)局和市住建委聯(lián)合制定的新版《北京市公共租賃住房建設(shè)與評價標準》于本月起正式實施。相比于舊版，新標準將公租房單套最小使用面積從22平方米調(diào)整到15平方米，且明確要求在公租房住區(qū)應配備公交車站和出租車等候點。

“零居”最小使用面積調(diào)為15平方米

在2010年起執(zhí)行的舊版《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導則（試行）》中，針對公租房的戶型設(shè)計面積標準為：總建筑面積不應大于60平方米，且最小套型住宅使用面積不應小于22平方米。然而，在實際使用中，曾通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，部分單身人群更青睞于極小戶型作為過渡以節(jié)約房租成本。

為進一步保證住房困難群體的居住需求，新版標準中，在保留單套建筑面積不得超過60平方米的“高限”基礎(chǔ)上，首次將單套的戶內(nèi)最小使用面積門檻調(diào)整到15平方米，將使用面積大于15平方米但小于22平方米的“零居室”作為單身或新婚夫妻使用的過渡戶型。

“麻雀雖小，五臟俱全。”新版標準中要求，這種極小“零居”戶型，除了臥室兼起居室、衛(wèi)生間外，應配備備餐空間以代替獨立廚房，應預留冰箱和洗衣機位置。公租房租戶在備餐空間中，不得采用燃氣加熱，但可以用電加熱、電磁加熱、微波加熱等方式來加工食品，且有可使用的加工臺。餐空間的加工臺尺寸不做規(guī)定，可與起居、臥室相互借用空間。而在衛(wèi)生間里，必須滿足設(shè)置坐便器、洗面盆、淋浴器和排氣設(shè)施的基本功能。三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應小于2平方米。

小區(qū)500米內(nèi)設(shè)公交站

“家門口的公交站臺何時開建？”“地鐵什么時候能通到我家門口？”每當有公租房項目入市時，交通接駁總是市民們最關(guān)心的話題。記者發(fā)現(xiàn)，相比于舊版設(shè)計標準中僅關(guān)注室內(nèi)和公共區(qū)域，新版標準中對于交通接駁著墨不少，且要求公租房項目必須與公交系統(tǒng)或軌道交通網(wǎng)絡緊密銜接，并具備與軌道交通站點或大型公交樞紐接駁的場站、道路條件。

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