陜西一公租房項(xiàng)目爛尾百余戶業(yè)主交了錢難入住

2017-05-19 06:03:02 來(lái)源：華商報(bào) A+A-

“交了房款，開發(fā)商卻遲遲不能交房，也不能給個(gè)說(shuō)法。”5月18日，扶風(fēng)縣絳帳鎮(zhèn)部分村民向華商報(bào)反映，絳帳鎮(zhèn)震華棉紡公司公租房項(xiàng)目停工，導(dǎo)致100余戶業(yè)主交了房款后，無(wú)法正常入住。

業(yè)主交了錢無(wú)房住

絳帳鎮(zhèn)某村村民張師傅是陜西震華棉紡有限公司承建的扶風(fēng)縣絳帳鎮(zhèn)公租房項(xiàng)目的一名業(yè)主，他說(shuō)，兩年前聽說(shuō)這里要蓋公租房，與家人商量后決定購(gòu)房，由于自己不是棉紡廠職工，只能全款購(gòu)房?！?015年初，我向棉紡廠對(duì)公賬戶繳納了15萬(wàn)房款，購(gòu)得一套80余平方米的房子?！睆垘煾嫡f(shuō)，天天盼著房子盡快蓋好，早日搬到樓房里去住，但至今房子仍停工在那里，沒有任何進(jìn)展。

另一名業(yè)主劉師傅介紹，自己沒錢全款購(gòu)房，于是在2015年給棉紡廠繳納了3萬(wàn)元保證金后，租到了一套房子。在劉師傅的帶領(lǐng)下，華商報(bào)記者來(lái)到該公租房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，該項(xiàng)目由多棟樓體構(gòu)成，項(xiàng)目主體已經(jīng)完工，門窗已經(jīng)安裝到位，樓體也粉刷一新。

該項(xiàng)目門前公示牌顯示，陜西震華棉紡有限公司承建的扶風(fēng)縣絳帳鎮(zhèn)公租房項(xiàng)目共9128平方米162套，總投資1513萬(wàn)元，項(xiàng)目資金來(lái)自中省補(bǔ)助及企業(yè)自籌，工程建設(shè)年限為2014年4月開工至2015年4月竣工。

據(jù)了解，該公司2014年5月對(duì)外發(fā)布公租房租賃公告，稱需要租賃公租房的人員只需要繳納租房保證金3萬(wàn)元，可租住一套公租房，租期5年，到期返還3.2萬(wàn)元（其中本金3萬(wàn)元，利息2000元），后共收取104戶312萬(wàn)元。

截至目前，由于陜西震華棉紡有限公司破產(chǎn)，企業(yè)不能支付建筑商的欠款，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付使用。

政府正協(xié)調(diào)解決此事

5月18日，該項(xiàng)目一名知情人介紹，導(dǎo)致陜西震華棉紡有限公司破產(chǎn)和保障房項(xiàng)目突然停工，或許與該公司老板唐某在2015年10月突然因病離世有關(guān)，唐某去世后，好多問題都已經(jīng)說(shuō)不清楚，雖然該企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)，但政府仍在審計(jì)這筆購(gòu)房款的去向。

當(dāng)日，扶風(fēng)縣住建局保障房管理中心一名工作人員表示，2015年，政府發(fā)現(xiàn)該企業(yè)違法向業(yè)主收取“保證金”后，立即暫停了對(duì)該項(xiàng)目工程的進(jìn)度撥款，目前還有300多萬(wàn)元沒有支付。之前企業(yè)收取104戶業(yè)主每戶3萬(wàn)的“保證金”，這些錢其實(shí)是企業(yè)以公租房的名義非法集資，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)沒有權(quán)力收取公租房保證金，更沒有權(quán)力確定一戶多少錢。然而，企業(yè)非法集資的錢，也沒用于工程，而是用于企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)。

這名工作人員介紹，目前經(jīng)過政府初步協(xié)調(diào)，計(jì)劃將這塊地劃給建筑商，但又出現(xiàn)了新問題，拖欠建筑商的工程款總價(jià)比這塊地還有地上的建筑造價(jià)總價(jià)還要高，目前雙方仍在溝通之中。

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