焦點(diǎn)訪談曝光:租房“押一付一”背后是可怕的陷阱(2)

2019-03-24 10:44:37 A+A-

中介公司突然關(guān)門(mén)房東未收到租金租戶(hù)被“趕”出門(mén)

然而就在租了三個(gè)月房后，粘培鑫突然接到同學(xué)的電話。

粘培鑫：他跟我說(shuō)他被房東趕出來(lái)了，小家聯(lián)行已經(jīng)倒了，因?yàn)榉繓|沒(méi)有收到租金，就把租客趕出來(lái)了。

聽(tīng)了這個(gè)消息后，粘培鑫趕緊來(lái)到小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，可到這后卻發(fā)現(xiàn)公司早已大門(mén)緊鎖，沒(méi)有了辦公跡象。

不久后粘培鑫的房東也找上門(mén)，告訴他自己并沒(méi)有收到房租，房子粘培鑫不能繼續(xù)住了。而此時(shí)，粘培新還欠著會(huì)分期的貸款。

粘培鑫的遭遇并不是個(gè)例，從去年開(kāi)始就陸續(xù)有北京、上海、重慶等地的租戶(hù)向記者反映遇到類(lèi)似的情況。

中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)楊東：錢(qián)到了平臺(tái)之后，現(xiàn)在好多平臺(tái)拿這個(gè)錢(qián)去投資，收購(gòu)更多的房子來(lái)擴(kuò)大業(yè)務(wù)。但是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就大了，一旦投資失敗，資金鏈斷了，那么平臺(tái)自然就跑路倒閉。

這里所說(shuō)的平臺(tái)指的是中介公司，之所以稱(chēng)中介為平臺(tái)是因?yàn)樵谶@個(gè)鏈條中，中介公司不再是促成房東與租戶(hù)簽約的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，而是變成了匯聚了大量房源的房屋代理平臺(tái)。在這些房屋租賃合同中，房屋的出租人都是中介公司，租戶(hù)從中介手中租房，這樣中介公司就可以獲得用租戶(hù)名義申請(qǐng)的貸款，這就形成了巨大資金池。

維權(quán)受阻租轉(zhuǎn)貸成為監(jiān)管盲區(qū)

中介公司跑路了，房東在催著搬家，貸款平臺(tái)在等著還錢(qián)，有不少和粘培鑫有同樣經(jīng)歷的人，都在找有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決此事，可在這個(gè)過(guò)程中他們又遇到了新的問(wèn)題。

根據(jù)小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（福州）分公司的辦公地址，租戶(hù)們找到了它所在地的住房保障和房產(chǎn)管理局反映問(wèn)題。

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