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老人將房產(chǎn)贈與女兒,卻被轉(zhuǎn)手出售!房子還能要回嗎(3)

2024-05-26 15:10:22 來源：央視新聞 A+A-

（二）對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

判案人員介紹，在張老太太與女兒簽訂的合同里約定了相應居住權(quán)的義務，由于受贈人沒有履行居住權(quán)義務，按照民法典第六百六十三條的規(guī)定，贈與人享有這個法定撤銷權(quán)。

什么情況下

老人能撤銷對子女的贈與？

現(xiàn)實中，很多父母出于無私的愛在把房產(chǎn)或者大額現(xiàn)金給子女時，可能很多都不會像本案這樣寫一個書面的《承諾書》，約定雙方的權(quán)利義務，一旦財產(chǎn)贈與子女后，子女不孝，老人的養(yǎng)老出現(xiàn)問題，老人能不能再把這些財產(chǎn)要回來呢？

法官介紹，子女對于父母來講，是一種叫撫養(yǎng)義務或者叫贍養(yǎng)義務，其中包括經(jīng)濟上的供養(yǎng)，精神上的撫慰，以及生活上的照料三個方面。若當子女不履行這些法定義務時，贈與人均可向法院起訴，要求撤銷贈與。

父母和子女對簿公堂畢竟傷害感情，要避免類似的事件發(fā)生，法官建議老人在把房產(chǎn)贈與子女時，最好簽署一份書面的贈與協(xié)議，把對房屋的居住權(quán)、子女對自己的贍養(yǎng)義務等重要事項都寫進去，并且要對房屋的居住權(quán)進行登記，保障自己老有所居。

為了支持子女買房，很多父母都會傾盡自己所有，如果出現(xiàn)父母把資金都給了子女，子女又不孝，不履行贍養(yǎng)義務的情況怎么辦？

法官建議，老人在把大額資金轉(zhuǎn)給子女時，最好讓子女寫一個收條或借條，并保留銀行卡的轉(zhuǎn)賬憑證，這樣，一旦養(yǎng)老出現(xiàn)問題，就可以向法院主張要回借款來保障自己的權(quán)益，使自己老有所養(yǎng)。

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