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贈(zèng)房后女兒怠于贍養(yǎng) 老人能否撤銷贈(zèng)與？法院判了

2024-11-17 09:54:27 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

七旬老夫妻生活難

一套房換女兒照顧

名為買賣實(shí)為贈(zèng)與

卻只有一方兌現(xiàn)承諾

女兒怠于贍養(yǎng)

老人能否撤銷贈(zèng)與？

陳爺爺與張奶奶系夫妻關(guān)系，共同育有一子一女。2016年，張奶奶突發(fā)肢體活動(dòng)障礙，經(jīng)檢查、鑒定，屬于身體高度殘疾，生活無(wú)法自理。幾年來(lái)，夫婦二人無(wú)法與兒子取得聯(lián)系，女兒小陳定居上海，僅回家探望過(guò)1次，兩位老人未享受到來(lái)自子女經(jīng)濟(jì)、生活和精神上的贍養(yǎng)。2023年，隨著年齡增長(zhǎng)，陳爺爺照顧張奶奶逐漸吃力，希望女兒小陳能回家照顧自己與老伴，并承諾將名下價(jià)值60萬(wàn)元的房產(chǎn)過(guò)戶給小陳。

2023年10月，陳爺爺在兩位親屬的見證下立下遺囑，約定名下房產(chǎn)歸小陳所有，并在遺囑上簽字確認(rèn)。隨后，夫婦二人與女兒小陳簽訂房屋買賣合同、辦理房屋申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，小陳未實(shí)際支付房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。辦理完過(guò)戶手續(xù)后，小陳借口處理工作事宜回到上海，同時(shí)承諾盡快離職回家。但半年過(guò)去了，小陳依然不主動(dòng)聯(lián)系、關(guān)心其父母，并以工作繁忙、抽不開身為由拒絕回家。

2024年5月，夫婦二人向湖南省張家界市永定區(qū)人民法院起訴撤銷對(duì)小陳的贈(zèng)與，要求小陳返還房產(chǎn)。

法院：撤銷合同，返還房產(chǎn)

法院經(jīng)審理認(rèn)為，雖然夫婦二人對(duì)于該房產(chǎn)立有遺囑，但被繼承人并未死亡，故繼承未開始，本案應(yīng)屬于贈(zèng)與合同性質(zhì)。此外，雙方雖然簽訂了房屋買賣合同，但實(shí)際履行的仍是贈(zèng)與合同，雙方在贈(zèng)與合同中沒有關(guān)于撤銷贈(zèng)與的合同約定。因此，雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：夫婦二人訴請(qǐng)撤銷贈(zèng)與合同是否符合法定的條件。

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