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押金不退、隔斷房、假房東？畢業(yè)生租房避坑指南

2025-06-26 14:25:58 來源：央視網(wǎng) A+A-

又到一年畢業(yè)季

很多畢業(yè)生要面臨租房問題

如何找到一處安居之所？

在租房過程中

如何保障自己的權(quán)益不受侵害？

這份畢業(yè)生租房指南請(qǐng)收好

貼士1

租房前必做：預(yù)算+選址

1、明確預(yù)算

房租建議不超過收入的30%，預(yù)留水電、物業(yè)等雜費(fèi)。

2、優(yōu)選地段

優(yōu)先選擇離公司近、交通便利的房源，節(jié)省通勤時(shí)間。

3、租房類型

整租、合租更靠譜，遠(yuǎn)離群租房。

貼士2

警惕三大租房套路

1、網(wǎng)絡(luò)“照騙”

“精裝修、家電齊全”的網(wǎng)圖可能是“照騙”?？捶繒r(shí)若發(fā)現(xiàn)臟亂差，立刻撤退。

2、真假房東

假房東常以“忘帶合同”為由收押金后消失。必須核實(shí)對(duì)方的房產(chǎn)證+身份證，否則千萬別交錢。

3、租金貸陷阱

中介以“按月付租”誘導(dǎo)辦理網(wǎng)貸，實(shí)則是隱形貸款，因此簽約前務(wù)必確認(rèn)付款方式。

貼士3

簽合同必看的“九大條款”

租房合同必須包含以下內(nèi)容

租客身份信息

房屋地址、面積、設(shè)施詳情

租金、押金支付方式

租賃期限、違約責(zé)任

水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

維修責(zé)任

費(fèi)用承擔(dān)

退租與押金返還

違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

重點(diǎn)提醒：檢查房產(chǎn)證，中介需出示從業(yè)資格證。

合同越詳細(xì)，出問題的概率越小。簽字前務(wù)必逐條核對(duì)，拍照留存所有證件和合同原件，必要時(shí)咨詢法律人士。

貼士4

入住后注意事項(xiàng)

房屋交接時(shí)再次查看房屋狀況，檢查、試用一下各種家電、屋內(nèi)設(shè)施等是否可以正常使用。

安全、合理使用居住房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得違規(guī)使用或改造電氣、燃?xì)?、消防等設(shè)施設(shè)備，主動(dòng)配合相關(guān)主管部門及出租人的安全檢查，避免引發(fā)觸電、火災(zāi)、一氧化碳中毒等危害人身和財(cái)產(chǎn)安全的事故。

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