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押金不退、隔斷房、假房東？畢業(yè)生租房避坑指南(2)

2025-06-26 14:25:58 來源：央視網(wǎng) A+A-

規(guī)范日常租住行為。配合出租人做好出租房屋的登記，服從行政管理部門和基層管理服務(wù)站的管理。

不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途；

不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)；

不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

未按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

貼士5

糾紛如何處理？

押金不退

保留合同、轉(zhuǎn)賬記錄，通過法院在線訴訟維權(quán)。

隔斷房投訴

聯(lián)系當(dāng)?shù)爻枪懿块T或撥打12345市民熱線。

緊急情況

求助物業(yè)、居委會(huì)，或向12319城建熱線舉報(bào)。

貼士6

哪些房源不能租？

按照《商品房屋租賃管理辦法》等規(guī)定，以下8類房屋不得出租：

屬于違法建筑的，如私自加建夾層、擴(kuò)建陽臺(tái)或在樓頂搭建陽光房。

不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的，比如房屋規(guī)劃用途為辦公但實(shí)際用于居住的。

不符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件的。

通過改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等方式分割出租的，如客廳隔斷房。

不符合出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)的。如12平方米的臥室居住3人。

法律法規(guī)禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有產(chǎn)權(quán)住房、2008年以前的經(jīng)濟(jì)適用住房等。

法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

愿每一位畢業(yè)生

都能帶著勇氣與智慧

開啟人生新篇章！

（央視新聞綜合）

(責(zé)任編輯：0072)

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