除了拍電影，投資商鋪，炒樓也成了周星馳收入的另一大來(lái)源。

其先后投資多間豪宅。2004年，周星馳以3.2億港元購(gòu)買香港普樂(lè)道10號(hào)地皮，并興建獨(dú)立別墅，其中三座歸周星馳，市值超過(guò)9.4億港元。其后，他又斥資5000多萬(wàn)元收購(gòu)灣仔皇后大道東鉅芝樓，如今樓價(jià)已升至近1億元。而他此前投資的香港發(fā)展山頂普樂(lè)道的豪宅，市值已超過(guò)8億港元。

戲劇的是，2012年9月，前女友于文鳳將他告上法院索要傭金，將周星馳的個(gè)人投資財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了一次公開(kāi)曝光，也讓外界知曉，原來(lái)他才是周星馳財(cái)富背后的女人。二人拍拖的13年期間，于文鳳最少協(xié)助周星馳投資8項(xiàng)物業(yè)，其中就包括上面提到的普樂(lè)道地皮。而且，周星馳后來(lái)正是依靠先前于文鳳協(xié)助投資位于尖沙咀加連威老道的這家商場(chǎng)，成功注入比高集團(tuán)。不僅讓人聯(lián)想，周星馳的個(gè)人財(cái)富，有多少是于文鳳的功勞呢？

除了上市公司經(jīng)營(yíng)不善，跟投資理財(cái)賢內(nèi)助鬧掰，折翼的還有周星馳原將投資的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。早在2013年2月，文化中國(guó)就決定聯(lián)手周星馳成立合資公司，在浙江桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)建設(shè)以周星馳電影為背景的西游影城，預(yù)計(jì)總投資20億元。相關(guān)公司權(quán)益文化中國(guó)占比75%，周星馳占比25%，但時(shí)間過(guò)去了4年，當(dāng)?shù)卣?000多畝的地都出讓了，原定2015年完工的影城至今沒(méi)有下文。

周星馳在《西游伏魔篇》中，也不是最大的票房受益者。2013年，《西游降魔篇》在內(nèi)地獲得12.48億的票房，拿下全年票房冠軍，但沒(méi)有周星馳那份要求支付額外8610萬(wàn)的《補(bǔ)充協(xié)議二》之前，他從這部電影在內(nèi)地的票房收益只有8602萬(wàn)。

周星馳的影院經(jīng)營(yíng)也不甚理想，記得2011年4月，周星馳還以“比高集團(tuán)”執(zhí)行董事的身份趕往成都考察影院建設(shè)，當(dāng)時(shí)還宣布一年內(nèi)要在杭州、重慶、天津、西安、成都等城市連開(kāi)12家影城，三年內(nèi)在內(nèi)地開(kāi)設(shè)36家影院，躋身全國(guó)院線前三名。但時(shí)間過(guò)去了6年，星爺?shù)谋雀哂霸核ú淮蟆?/p>

娛樂(lè)資本論查詢后發(fā)現(xiàn)，目前比高集團(tuán)在上海成立了一家比高電影院有限公司，由周星馳姐姐周文姬擔(dān)任法人，這家公司比高集團(tuán)占股75%，內(nèi)地合伙人印鋼占股25%。比高電影院對(duì)外投資了臨安比高電影院有限公司、杭州比高電影院有限公司兩家影投公司，而杭州比高目前只經(jīng)營(yíng)了兩家影院。

雖然比高電影的官網(wǎng)顯示，在佛山、上海、東莞等地都有比高的影城，但這些影城都?xì)w一家上海筑影投資管理咨詢有限公司所有，這家公司的最大股東正是印鋼，可以理解為這些影院擁有比高的品牌，但實(shí)際上并不歸比高集團(tuán)控制。