（原標(biāo)題：濟(jì)南順河高架橋下違建存在近20年，年租金達(dá)上百萬）
和濟(jì)南一期“拆違拆臨”名單中的北繞城橋下的違建類似,濟(jì)南順河高架橋下的違建以面積大且集中連片成為二期拆違重點(diǎn)之一。順河高架多數(shù)涉公違建,需在本月底就拆完。1日,記者走訪現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)絕大部分業(yè)主還從未聽聞此處要拆。據(jù)了解,此處歸屬濟(jì)南市城市道路橋梁管理處管轄,道橋處又將其中部分建筑物承包給中間商柏寧實業(yè)發(fā)展有限公司,由該公司分租給各個業(yè)戶。
淘淘花卉市場內(nèi)，絕大部分業(yè)戶不知要拆，生意仍熱火朝天。
竣工沒幾年違建就出現(xiàn)
在2月28日濟(jì)南市公布的第二期“拆違拆臨”任務(wù)臺賬中,涉及順河高架橋下的違章建設(shè)共13處。順河高架橋下的違建和一期中的北繞城橋下違建類似,都位于高架橋下,面積大且集中連片,又都存在多年,是二期拆違行動中的一個重點(diǎn)。
和北繞城橋下違建不同的是,此次公布的順河高架橋下違建中,絕大部分屬于涉公類違建。在二期拆違行動中,在3月31日之前必須拆除完畢。
濟(jì)南濼源街道辦事處城管科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,順河高架于1997年開工,1998年竣工,竣工后沒幾年這批違建就陸續(xù)建設(shè)起來?！皠偨ǔ蓵r橋下是河道,后來就進(jìn)行棚蓋,陸續(xù)搭建了這些市場,最少也有十多年的歷史了?！?/p>
市中區(qū)城管執(zhí)法局濼源中隊中隊長吳鈞表示,順河高架橋下違建甚至比執(zhí)法局的成立還要早。“2003年濟(jì)南市和市中區(qū)城管執(zhí)法局成立,在那之前這批違建就起來了?！眳氢x說,他在濼源中隊已工作七八年,這七八年里,順河高架周圍除了在2008年迎接奧運(yùn)會和2009年全運(yùn)會時,為拓寬道路,對高架兩側(cè)的兩棟建筑進(jìn)行拆除之外,還沒有過任何高架橋下拆違活動?！斑@么多年我也是第一次參與橋下拆違行動,昨天出了名單,今天下午就走訪了橋下一些大的單位,和運(yùn)營公司的人也聊了,目前對方還未提供任何手續(xù)?！眳氢x說。
此前,順河高架下的違建曾屢次見諸報端。比如,據(jù)媒體報道,去年8月上旬,有人打著“黃河路橋”“濟(jì)南城建”的名頭占用人行道搞違建,好在最終被拆除。
據(jù)天橋區(qū)城管執(zhí)法局一中隊工作人員透露,違建施工方并非單位,而是個人,已對此人做筆錄,但其并未透露違建背后的內(nèi)幕。
1日，文東街道辦一處涉公違建已經(jīng)開拆。
絕大部分不知要拆
有的合同簽到2022年
3月1日,記者根據(jù)拆違名單提供的位置,自北向南走訪了順河高架橋下的停車場、博羽羽絨服廣場、淘淘花卉市場、愛義行洗車店、濟(jì)南舜和茶城、麗麗停車場等,先后詢問了數(shù)十名各個店內(nèi)的工作人員,絕大部分小店店主和員工均不知此處是違建,并且他們也不知道這個月底前這些建筑物就會被拆除?！笆裁?這里要拆?是真的嗎?”比如,在淘淘花卉市場內(nèi),幾乎每位店主聽到市場要拆的消息都稱不可思議。也有極少數(shù)聽說過此處已列入濟(jì)南市二期拆違名單的店主悄悄告訴記者,運(yùn)營方給過承諾,稱“不會拆的”。
舜和茶城的任女士是少數(shù)聽說要拆的商戶之一?！拔覀?nèi)ツ?0月份剛和運(yùn)營商簽了三年多的續(xù)租合同,我租一年,之后我朋友接手,三年一共交了十幾萬,我現(xiàn)在都不知道怎么跟朋友交代?！比闻空f,拆違的消息給生意帶來很大影響,一個是時間太短,根本來不及通知客戶,二是補(bǔ)償還能否拿到也不好說。
麗麗停車場負(fù)責(zé)收費(fèi)的滕大爺告訴記者,停車場是2013年創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市的時候劃的停車位,目前有80多個車位?！胞慃愅＼噲鲩_辦之前,這一片的車都亂停亂放,周圍鄰居反應(yīng)很大,2013年濼源辦事處就把地租給了麗麗停車場,合同幾年一簽,現(xiàn)在已經(jīng)跟濼源辦事處簽到2022年了?！?/p>
涉及道橋處的
高架違建都上報了
既然為涉公類違建,那么順河高架橋下的這些違建屬于哪個單位呢?采訪中記者了解到,順河高架橋下涉公類違建均屬于濟(jì)南市城市道路橋梁管理處。“屬地權(quán)歸我們?yōu)T源街道辦事處,但管理權(quán)屬于道橋處,道橋處和街道辦都把順河高架橋下違建上報了。”濼源街道辦事處城管科的一名負(fù)責(zé)人介紹。
該負(fù)責(zé)人稱,此次公布的橋下違建牽扯到歷史問題,早些年也獲得過濟(jì)南市相關(guān)部門特批?！暗`建就是違建,橋下肯定沒有房產(chǎn)證和土地使用證,頂多有和道橋處簽的一張租房合同,現(xiàn)在我們聯(lián)合道橋處,兩個部門共同負(fù)責(zé)橋下拆違。”
濟(jì)南市城市道路橋梁管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人也證實了此說法?！案鶕?jù)二期違建上報范圍,我們把涉及道橋處的高架下違建都上報了,不止順河高架這幾處,而是牽扯到濟(jì)南市各個區(qū),基本上除了長清區(qū)沒有,其他區(qū)都有?！?/p>
該負(fù)責(zé)人表示,他們將全力配合轄區(qū)街道辦事處拆除違建。不過,對于橋下違建拆除后,是否會拆除河流棚蓋,讓橋下河流重見天日,他表示還沒有后續(xù)計劃。
業(yè)戶稱橋下四家市場
均由同一公司經(jīng)營
采訪中記者了解到,在濟(jì)南市道橋處和橋下經(jīng)營業(yè)戶中間,還存在著一個運(yùn)營公司,即濟(jì)南市柏寧實業(yè)發(fā)展有限公司。據(jù)記者多方了解,順河高架橋下博羽羽絨服廣場、淘淘花卉市場、愛義行洗車店、濟(jì)南舜和茶城,四家市場均屬于此公司運(yùn)營?！皬慕?jīng)四路以南,到公交停車場以北,中間這四個市場都屬于柏寧公司的運(yùn)營范圍,我們的租金都是交給這家公司?！睒蛳乱晃粯I(yè)戶介紹。
記者隨后嘗試聯(lián)系柏寧公司,但當(dāng)記者詢問各個市場負(fù)責(zé)人關(guān)于柏寧負(fù)責(zé)人是誰、聯(lián)系方式以及租金交給誰等問題時,幾乎每家市場負(fù)責(zé)人都答復(fù)稱“我剛來,什么都不知道”,其中,博羽羽絨服服飾廣場的一位負(fù)責(zé)人見記者在廣場拍照,還大聲呵斥稱禁止拍攝,并說“不歡迎你們,請趕緊離開”。
那么,順河高架橋下的這些店面的租金收入能有多少?記者了解到,以淘淘花卉市場為例,一樓花卉業(yè)戶的年租金平均為4萬元到6萬元,一樓總計30余家花卉店面,以每家5萬元計算,僅花卉市場一個市場的年租金就在150萬元左右。
花卉市場的生意很紅火。記者在市場內(nèi)看到,看花的市民雖不多,但很多業(yè)戶都忙得熱火朝天,打包、進(jìn)貨、發(fā)貨一刻不得閑。一位在此經(jīng)營七八年的業(yè)戶稱,每天的進(jìn)貨金額少則1萬,多則10萬。
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拆違名單剛公布街辦就開拆
涉公類違建不僅在順河高架橋下,濟(jì)南市內(nèi)各區(qū)均有上報。1日下午4點(diǎn),記者來到濟(jì)南二期拆違名單中的文東街道辦轄區(qū)內(nèi)的山大路229號,發(fā)現(xiàn)整排違章平房位于馬路的北面,中間有十多間平房已經(jīng)被拆除,只剩下東西兩頭的五六間平房尚未拆除。其中,東頭的平房因高度較高加上挨著垃圾中轉(zhuǎn)站,拆除難度相對大些;西頭則是輔警宿舍,里面床鋪、桌椅等基本的家具都未搬離,有4名輔警住在里面。
“中午頭開始拆,下午3點(diǎn)拆成現(xiàn)在這個樣子?！爆F(xiàn)場施工人員稱,拆除的平房大多數(shù)是儲藏室,主要存放居民的廢舊家具、蜂窩煤以及其他不常用的生活用品,其中有幾間平房已被廢棄,里面堆滿了各種生活垃圾,非常臟。“一戶居民清理干凈,我們拆一戶?！惫と苏f。
據(jù)施工人員介紹,東頭的拆違工作兩三天就能清理完畢,西頭的宿舍具體情況不清楚?！拔覀円呀?jīng)接到拆違的通知了,這周就要搬離宿舍?！蔽黝^宿舍中一名輔警稱,他已經(jīng)工作三年,自打工作以來就一直住在里頭?！霸缤淼氖?肯定會拆,不過現(xiàn)在落腳的宿舍還沒著落?！彼f。
229號院65歲的李先生稱,院子對面的這排平房30多年前就有了?！熬用窬褪怯脕矸劈c(diǎn)家里閑置不用的東西,放放自行車、電動車、蜂窩煤啥的,小區(qū)不少人遷了出去,有些平房就報廢了?！崩钕壬f,這排平房年代久了,破破爛爛的確實不好看,影響市容市貌。
“院子前面的路本身就不寬,光這排平房就占去了三分之一,車子只能進(jìn)不能出。”居民劉女士說,違章平房占用的是公共路面,拆除后路面加寬不少,會緩解經(jīng)常堵路的現(xiàn)象,對所有居民都是有益的。
現(xiàn)場施工人員表示,平房拆除后,他們會盡快將建筑垃圾清運(yùn)完畢,但之后這片空地到底規(guī)劃建什么他們并不清楚。
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