專(zhuān)家說(shuō)法

房?jī)r(jià)過(guò)高

會(huì)降低城市競(jìng)爭(zhēng)力

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，許多上市公司一年凈利潤(rùn)不足以買(mǎi)一套房，反映出房?jī)r(jià)過(guò)高。近期，隨著政策逐漸加碼，上市公司紛紛賣(mài)房，除了改善業(yè)績(jī)，也是希望收益能夠落袋為安。

“英國(guó)古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉·配第說(shuō)，勞動(dòng)是財(cái)富之父，土地是財(cái)富之母。”清暉智庫(kù)創(chuàng)始人、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)者宋清輝向南都記者表示，企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)，需要增加土地。隨著房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，會(huì)傳導(dǎo)至土地市場(chǎng)，也會(huì)加劇企業(yè)的成本。

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副理事長(zhǎng)劉世錦在接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)表示，城市房?jī)r(jià)過(guò)高，會(huì)增加全社會(huì)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本，降低城市競(jìng)爭(zhēng)力，甚至導(dǎo)致部分產(chǎn)業(yè)衰落。解決城市房?jī)r(jià)和過(guò)度擁堵等問(wèn)題，必須從城市化進(jìn)程中的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革入手，土地制度改革以及房地產(chǎn)稅改革要擺到優(yōu)先位置。

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