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拆除后或?qū)⒅亟ň频?/strong>

南昌市舊城改造指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南昌裕豐大廈的拆除也是以“1+6+X”的模式運(yùn)作?！癤”是指引進(jìn)社會(huì)資本參與棚戶區(qū)改造，該大廈的產(chǎn)權(quán)單位鄔氏獨(dú)一處就是“X”。據(jù)了解，由誰出資拆除，將來出資人在該地塊后續(xù)開發(fā)時(shí)也可獲得相應(yīng)優(yōu)惠政策。東湖區(qū)政府一位工作人員告訴記者，目前裕豐大廈由鄔氏獨(dú)一處負(fù)責(zé)拆除。

這意味著后期有可能繼續(xù)由獨(dú)一處進(jìn)行開發(fā)，至于拆除后該地塊將如何打造，南昌豫章街辦和鄔氏獨(dú)一處相關(guān)人士的口徑一致：將公開進(jìn)行招拍掛。

不過，據(jù)東湖區(qū)政府相關(guān)人員透露，裕豐大廈拆除后有可能仍建成酒店。“但具體的規(guī)劃，還是要等土地出讓后，南昌市相關(guān)部門的審核和通過?！?/p>

裕豐“辛酸史”：從城市地標(biāo)到城市“瘡疤”

裕豐大廈建成于上世紀(jì)九十年代初期，總共有23層，當(dāng)年享有南昌第一高樓的稱號(hào)，一度成為南昌地標(biāo)。

當(dāng)時(shí)，整幢大廈隸屬于南昌水產(chǎn)公司。隨著南昌國有企業(yè)改制的全面推進(jìn)，裕豐大廈于2002年前后完成了企業(yè)改制，然而，因經(jīng)營不善，2003年4月2日，南昌市中院對(duì)裕豐大酒店(裕豐大廈)房地產(chǎn)進(jìn)行整體公開出讓。

不久后，一家名為“深圳市天目廣告公司”的單位以7000萬元人民幣收購了裕豐大廈。2003年12月18日在廣州舉行的南昌相關(guān)經(jīng)貿(mào)推介會(huì)上正式簽約。據(jù)了解，鄔氏獨(dú)一處餐飲集團(tuán)有限公司與深圳市天目廣告公司是合伙投資，但鄔氏獨(dú)一處是控股方。

新東家“獨(dú)一處”之后著手對(duì)“裕豐”進(jìn)行改造，改建原本計(jì)劃從2004年3月開始，不過，由于種種原因，一直拖到2007年才開始。2007年9月22日晚上，裕豐大廈裝修期間發(fā)生大火，雖然后來火被撲滅了，但損失慘重。此次火災(zāi)后，裕豐大廈又開始閑置。直到2012年，“獨(dú)一處”將裕豐大廈更改為“江畔麗都商務(wù)酒店”。知情人士透露，當(dāng)時(shí)再次啟動(dòng)了裝修工程，大廈5樓以上都裝修了，花費(fèi)了上億元，但最終又成了半拉子工程。

據(jù)了解，江畔麗都商務(wù)酒店之所以遲遲未開業(yè)，與停車難有關(guān)。為讓酒店早日開業(yè)，鄔氏餐飲公司曾請(qǐng)求東湖區(qū)政府出面，對(duì)與酒店相鄰的居民樓進(jìn)行拆遷，以擴(kuò)大原有的小型停車場(chǎng)，解決停車難問題。但由于鄔氏餐飲公司與拆遷戶未達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致拆遷被中斷。停車問題沒解決，酒店裝修工程也被迫停工。

隨后幾年，不時(shí)傳出裕豐大廈要拆除的消息，不過都沒有下文。直到2016年7月8日，東湖區(qū)征遷部門張貼《房屋征收決定書》，大家才知道裕豐大廈要整體拆除。