這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題還用討論嗎？我是父母唯一的孩子，父母過(guò)世之后的所有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然由我來(lái)繼承咯！

但是，先來(lái)看看下面這個(gè)最近刷爆朋友圈的案例吧：

小麗是獨(dú)生女兒，父親10年前去世，母親今年剛過(guò)世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價(jià)值約300萬(wàn)元。

房產(chǎn)原先登記在父親名下。父親去世時(shí)小麗還未成家，因此沒(méi)去辦理手續(xù)?，F(xiàn)在母親已經(jīng)去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過(guò)一年就上幼兒園了。因?yàn)楦改噶粝碌姆孔邮菍W(xué)區(qū)房，小麗就想把房屋過(guò)戶(hù)到自己名下，然后把戶(hù)口遷進(jìn)去。

小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過(guò)戶(hù)。房管局卻說(shuō)，僅憑這些東西沒(méi)法給小麗辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書(shū)，要么拿法院的判決書(shū)去，他們才給辦。小麗沒(méi)辦法，誰(shuí)愿意沒(méi)事打官司啊，就馬上去了公證處。

“公證處的人說(shuō)讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。可我爸媽的親戚全國(guó)各地都有，有的都出國(guó)了，我到哪去找他們？”小麗要哭出來(lái)了。

這是非常典型的一個(gè)案例——沒(méi)有復(fù)雜糾紛，但作為獨(dú)生女的小麗，卻無(wú)法順利獲取父母去世后留下的房產(chǎn)。

這是為什么呢？聽(tīng)聽(tīng)律師怎么說(shuō)！

律師：小麗你是獨(dú)生女？

小麗：是的，我爸媽就我一個(gè)女兒。（核心家庭關(guān)系很簡(jiǎn)單）

律師：你父母哪一年結(jié)婚的？

小麗：好像是1983年。

律師：房子是什么時(shí)候買(mǎi)的？

小麗：2003年。

律師：房產(chǎn)登記是什么時(shí)間？

小麗：2004年11月。

律師：房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下？

小麗：我爸爸一個(gè)人名下。

律師：你爸爸什么時(shí)候過(guò)世的？

小麗：是十年前過(guò)世的，應(yīng)該是2006年年底吧。

律師：你爸和你媽過(guò)世時(shí)有沒(méi)有留下遺囑？

小麗：我爸沒(méi)有，我媽生前跟我口頭說(shuō)過(guò)，她走后這套房子歸我。（口說(shuō)無(wú)憑啊，等于沒(méi)有）

律師：你爸爸過(guò)世時(shí)，你爺爺奶奶是否還健在？（這個(gè)問(wèn)題是關(guān)鍵，如果已經(jīng)過(guò)世，事情就好辦多了）

小麗：我爸爸過(guò)世時(shí)我爺爺已經(jīng)去世，我奶奶還在，我奶奶是我爸爸過(guò)世后不到一年過(guò)世的。

律師：那你爸爸有兄弟姐妹幾個(gè)？

相關(guān)報(bào)道:

• 房產(chǎn)證下崗作廢？別被唬了 最清楚的解釋看這里

• 深圳金牌房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:為維護(hù)關(guān)系月話(huà)費(fèi)達(dá)2700多元

• 老人與女子交往承諾給房 房產(chǎn)證卻只寫(xiě)上自己名字

• 外媒質(zhì)疑中企海外投資房產(chǎn)過(guò)熱：可能再走日本老路

• 女兒去世女婿不管不問(wèn) 狀告丈母娘分割房產(chǎn)首飾