中國(guó)人民大學(xué)土地政策與制度研究中心主任葉劍平告訴每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾撸骸霸谌木€(xiàn)城市，公積金貸款額度還基本能滿(mǎn)足購(gòu)房者需求，但在一二線(xiàn)城市中，公積金貸款最高額度與房?jī)r(jià)不匹配的現(xiàn)象更為明顯?！?/p>

低收入群體繳存占比高，貸款占比低

當(dāng)前，從人群結(jié)構(gòu)來(lái)看，住房公積金繳存主體和貸款主體出現(xiàn)明顯倒掛的現(xiàn)象。

從全國(guó)整體狀況來(lái)看，住建部等部門(mén)發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2015年年度報(bào)告》顯示，2015年繳存職工中，低收入群體占49.81%，中等收入群體占44.12%，高收入群體占6.07%。貸款職工中，低收入群體占36.61%，中等收入群體占57.43%，高收入群體占5.96%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：全國(guó)住房公積金2015年年度報(bào)告

上述報(bào)告中，低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍（含）～3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍（含）。

葉劍平對(duì)每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾弑硎荆骸肮e金制度的目標(biāo)是要解決中低收入群體的基本住房需求，但目前來(lái)看，低收入群體獲益較少?！?/p>

在北京、上海和廣東，上述現(xiàn)象更為明顯。2016年，北京、上海、廣東公積金繳存中，低收入人群分別占比53.1%、57.44%和68.99%，但是在住房公積金個(gè)人貸款中，上述三地低收入群體只占到30.6%、35.36%和26.64%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：北京住房公積金2016年年度報(bào)告

數(shù)據(jù)來(lái)源：上海市住房公積金2016年年度報(bào)告

數(shù)據(jù)來(lái)源：廣東省住房公積金2016年年度報(bào)告

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