據(jù)記者粗略統(tǒng)計，整個7號樓地下二層南區(qū)，被打成了40多個大小不一的隔斷間，里面堆滿了各種電器，甚至還有專門的“吸煙室”，在和幾位租住人員聊天后，記者發(fā)現(xiàn)，這里不光有員工宿舍，還有單獨租住人員，一間只能放下單人床的隔斷間，租戶一個月要給旁邊的單位交1300元的租金：

業(yè)主：你看，這是每個小房間，你們這個房間里幾個床??？

租戶：一個。

業(yè)主：你們是從物業(yè)交房租還是交給網(wǎng)吧？

租戶：我從單位交的

業(yè)主：哪個單位？

租戶：就是旁邊那個

業(yè)主：就從那個網(wǎng)吧，哦。

而這樣的隔斷間，還只是整個七號樓地下空間的三分之一，另外兩個區(qū)域，還專門被物業(yè)用鐵門隔了起來，如果發(fā)生火災(zāi)，整個七號樓地下幾百名住戶，除了南區(qū)只能從一個堆滿雜物的樓梯逃生外，其他兩個區(qū)域，只能寄希望狹窄的過道沒有堆放雜物，而且鐵門剛好打開。

對這樣的情況，小區(qū)物業(yè)北京中天樓宇綜合管理有限公司卻在一份告知函中說，不存在出租群租問題。經(jīng)記者查詢，地下室的產(chǎn)權(quán)屬于北京潤國投資發(fā)展有限公司，而物業(yè)中天樓宇，就是潤國投資的子公司。業(yè)主質(zhì)疑，自己管理的母公司的地下室，里面居住的幾百號人，他們居然不知情？

對此，中天樓宇綜合管理有限公司拒絕接受采訪。

當憤怒的業(yè)主將情況反映給東直門街道辦后，一位負責(zé)人告訴業(yè)主，小區(qū)內(nèi)的人防工程，是由東城區(qū)民防局直接出租的，具體轉(zhuǎn)了幾道手他們也不知道，但將防空洞改造成群租房，肯定是違規(guī)的，但問題由來已久，需要聯(lián)合多個執(zhí)法部門，逐漸清退里面的住戶：

我們就是發(fā)現(xiàn)，完了以后把情況了解清楚，提交給執(zhí)法部門，今天下午可能大家有執(zhí)法部門包括消防、公安、城管、安監(jiān)，執(zhí)法部門今天都到了，所以也足以說明我們對聚龍花園地下室空間住人的情況始終是高度重視的。

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