河南商報(bào)記者試圖聯(lián)系樓上業(yè)主，但物業(yè)方面表示，涉及隱私，需先征得樓上業(yè)主同意。

上述物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴河南商報(bào)記者，事發(fā)后，已協(xié)調(diào)李先生和樓上業(yè)主見面兩次，但關(guān)于細(xì)節(jié)，雙方并未談攏，會(huì)再安排樓上樓下業(yè)主當(dāng)面協(xié)商，妥善處理此事。

【律師】

可協(xié)商要求

樓上業(yè)主停止安裝地暖

近期，關(guān)于樓上施工砸穿樓板的投訴，河南商報(bào)記者接到不少，究其原因，多是樓上住戶為了多爭(zhēng)取幾厘米的樓層凈高，向樓板要空間。

“物業(yè)作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，沒有強(qiáng)制要求業(yè)主停止裝修的權(quán)力，將業(yè)主們請(qǐng)來協(xié)商是最好的辦法?！鄙鲜鑫飿I(yè)經(jīng)理說，在新房裝修中，樓上施工砸穿樓板的情況極少發(fā)生，大部分情況下，物業(yè)居中協(xié)調(diào)，鄰里之間畢竟抬頭不見低頭見，相互間達(dá)成協(xié)議、化解糾紛是最好的，如果雙方要求差距過大，只能靠法律訴訟去解決。

河南予瑞律師事務(wù)所的李華陽律師分析認(rèn)為，小區(qū)業(yè)主在裝修安裝地暖時(shí)把樓板砸破，不僅侵害了樓下業(yè)主安全居住的權(quán)益，還在一定程度上危及了樓下業(yè)主的人身安全。而根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二十一條規(guī)定：“侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任?！?/p>

所以，樓下業(yè)主可以協(xié)商要求樓上業(yè)主停止地暖的安裝，并把地面恢復(fù)原狀，賠償造成的損失。如果雙方協(xié)商不成，樓下業(yè)主可向法院提起訴訟，通過訴訟要求樓上業(yè)主停止侵害，恢復(fù)原狀，并賠償損失。樓上業(yè)主在理賠后，可向施工方追償。

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