經過實地考察和了解，我們對內地國人瘋狂登島搶房的行為有了更直觀的理解。

　　綜合看，海南成為當今房地產大熱點的理由有5：

　　1、海南島地理位置優(yōu)越，氣候相對宜人，生態(tài)環(huán)境一流，空氣質量上乘，有山有水有大海，旅游資源豐富?；A設施具有后發(fā)優(yōu)勢，是國內非常適合居住休閑旅游和養(yǎng)老的兩個稀缺國土資源之一，另一個是臺灣島。

　　2、逃離寒冷躲避霧霾的理想之地。東三省經濟長期不景氣，加上酷冬嚴寒不適合居住，因此以前動輒以老大哥自居的東北人，喜歡上了氣候暖和、空氣清新、飲食可口的海之南，并在短短的幾年內把海南變成了東北的第四省。近幾年，對PM2.5有了新的理解，對健康有了新的期盼，對霧霾有了巨大恐懼的北京人，也快速加入了海南購房大軍，憑借其相對強大的經濟實力后來居上，成為買遍海南的主力軍之一。除東三省和北京外，海南買房大軍中還出現了內蒙、天津、河北、河南、四川、寧夏、上海、江蘇等省市自治區(qū)的各界人士。

　　3、擔心人民幣貶值，尋求相對可靠的投資渠道。基于上述理由，銀子稍有富裕的人們，便開始尋求新的投資理財渠道和項目，最后把目光聚焦在房地產身上。更不幸的是，多年來其他投資渠道和項目成功率無法比肩房地產的歷史事實，對國人瘋搶海南房地產起到了強大的推波助瀾作用。

　　4、海南房價相對低廉。24年前，海南曾遭遇過一次刻骨銘心的樓市崩盤，房價一落千丈，樓市一蹶不振，民眾談房色變。近年來全國房地產業(yè)發(fā)展迅速，其中海南島咸魚翻身大有后來者居上的勢頭，海南島的房價與自身優(yōu)異的條件相比，還是處于一個低洼地帶。就算是全國人民瘋搶到現在，海南每平米1.2至1.5萬的房子就算得上是高檔樓盤了，房價最高的三亞，2萬至3萬的并不是很多，這跟動輒6萬、8萬一平米的北京房價相比，無疑具有極大的誘惑力。賣掉北上廣房子去中小城市過更有質量的生活，在未來也將成為一種生活新常態(tài)。

　　5、擁有得天獨厚自然條件的海南，成為全國老年人追崇的養(yǎng)老勝地，而且老年群體聽風就雨的從眾心理，已經到了一呼百應的程度。

　　也許反對海南購房熱的一派有著自己的分析和看法，而筆者的親身體驗是：海南確實是我國旅游休閑、避寒躲霾、養(yǎng)生養(yǎng)老的寶地，海南各地確實還在大興土木蓋樓建房，前往海南買房的內陸人、尤其是老年人確實越來越多，海南的房價與京廣上等地相比確實比較便宜。

　　甚至筆者還想加上一句：無論從宏觀經濟角度看，還是考慮到民間各方面的因素和影響，目前還看不出海南經濟衰退、房地產崩盤的跡象，因為無論何時何地，我們都不能忽視市場剛需的強大經濟支撐力。