作為家里最重要的資產(chǎn)之一，人們?cè)谧龇慨a(chǎn)登記時(shí)一定要慎重，考慮清楚署名可能給房產(chǎn)帶來的各種影響……順德樂從的姚某夫婦于1997年出資建設(shè)了一套自建房，并與兒女一直居住至今。然而因?yàn)樗?dāng)年辦房產(chǎn)登記時(shí)，隨意說了句“戶口簿上名字都行”，如今房子面臨被拍賣……

姚某夫婦：

建房時(shí)兒子16歲，他們才是所有權(quán)人

在這起案件中，被告之一的阿標(biāo)是姚某夫婦的兒子。姚某夫婦稱，1997年6月到1998年1月期間，他們夫婦二人出資建設(shè)了佛山市順德區(qū)樂從平步環(huán)村北路一套房屋。房屋建成后，原告一家四口人包括兩原告和兒女阿標(biāo)（化名）、阿興（化名）一直在涉案房屋居住至今。

2000年6月，村委會(huì)工作人員為全村所有新建房屋住戶統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證明，辦證的表格是村委會(huì)工作人員代為填寫的，涉案房屋的產(chǎn)權(quán)人本應(yīng)填寫為原告姚某，但不知什么原因被寫成了阿標(biāo)，故涉案房屋的房產(chǎn)證被誤登記為阿標(biāo)， 但兩原告及被告阿標(biāo)對(duì)此情況一直不知情，直至2016年4月25日，原告因故了解到涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記在阿標(biāo)名下，向村委會(huì)了解情況才知道產(chǎn)權(quán)證登記錯(cuò)誤。

兩原告認(rèn)為，涉案房屋是兩原告出資建設(shè)的，兩原告才是涉案房屋的所有權(quán)人，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)人變更登記為兩原告。 其理由為阿標(biāo)于1981年出生，建房時(shí)才16歲且在讀書，沒有收入且沒有能力出資9萬元建房；同時(shí)，村委會(huì)工作人員辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，兩原告及阿標(biāo)均不在場，也沒有簽寫任何字據(jù)，兩原告沒有同意將涉案房屋產(chǎn)權(quán)所有人登記為阿標(biāo)。

為此，姚某夫婦請(qǐng)求法院判令確認(rèn)他們夫婦二人為涉案房屋的所有權(quán)人，并判決停止對(duì)涉案房產(chǎn)的拍賣，判令阿標(biāo)協(xié)助將該房產(chǎn)的名字變更登記為自己二人。

登記時(shí)姚某稱“戶口簿上名字都行”

對(duì)姚某夫婦所述，被告阿標(biāo)表示是事實(shí)，涉案房屋是原告姚某所建，同意兩原告的訴訟請(qǐng)求。另兩名被告招商銀行、華融資產(chǎn)管理公司經(jīng)順德法院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，法院視其為放棄抗辯及舉證、質(zhì)證的權(quán)利。?

訴訟中，本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，法院也組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。順德法院經(jīng)審理后認(rèn)定事實(shí)如下：位于佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)平步環(huán)村北路的涉案房屋現(xiàn)登記于被告阿標(biāo)名下。該房屋確為1996年至1997年間兩原告出資建成。