各設(shè)區(qū)市和百萬人口以上的縣（市）要嚴(yán)格執(zhí)行住宅用地供應(yīng)年度計(jì)劃、三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期計(jì)劃。

福州、廈門市要把共有產(chǎn)權(quán)住房和租賃住房用地納入年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，并明確規(guī)模比例。

3

年內(nèi)啟動(dòng)一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實(shí)現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)

年內(nèi)啟動(dòng)一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法。解決本地戶籍無房戶、符合購(gòu)房條件的外來人口及重點(diǎn)人才的居住需求。

福州、廈門兩市今年年底前啟動(dòng)一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法。今后每年年初應(yīng)公布一批共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目計(jì)劃。

各地要根據(jù)實(shí)際啟動(dòng)建設(shè)一批共有產(chǎn)權(quán)住房，重點(diǎn)解決本地戶籍無房戶、符合購(gòu)房條件的外來人口及重點(diǎn)人才的居住需求。

共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房人擁有部分產(chǎn)權(quán)，其余產(chǎn)權(quán)份額由政府制定的機(jī)構(gòu)持有。

共有產(chǎn)權(quán)住房只能自住，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、改變用途。取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后，方可上市交易。

4

增加租賃住房供應(yīng)

2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例不低于25%、廈門市不低于30%。

人口凈流入的城市，要在每年3月底前公布當(dāng)年租賃住房用地供應(yīng)，制定公布新建成各類租賃住房供應(yīng)年度計(jì)劃。

5

擴(kuò)大公共租賃住房保障范圍

新市民將納入公共租賃住房保障范圍

公共租賃住房保障對(duì)象擴(kuò)大到新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等新市民。

對(duì)環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、地鐵職工等長(zhǎng)期從事城市市政公用行業(yè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)作業(yè)人員，以及青年醫(yī)生、青年教師、專業(yè)技術(shù)人員等，在分配公共租賃住房時(shí)可實(shí)行分類保障、定向供應(yīng)。

相關(guān)報(bào)道:

• 重慶出臺(tái)限售政策:新購(gòu)住房?jī)赡陜?nèi)不得交易

• 京東進(jìn)軍房地產(chǎn)大肆挖人囤地 未來或網(wǎng)上賣房

• 潘石屹:中國(guó)已不缺房子了,滿足不了的是人們的貪欲

• 房地產(chǎn)降溫會(huì)否拖累GDP？官方回應(yīng)三大經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)

• 王健林宣布：萬達(dá)告別房地產(chǎn) 所有資產(chǎn)已經(jīng)處置完