今年7月18日,本報曾報道濟(jì)南陽光100小區(qū)的波普洋房因為陽臺不規(guī)則,業(yè)主想要統(tǒng)一封陽臺的問題。如今,近四個月過去了,統(tǒng)一封陽臺依然一點眉目沒有,近一半的業(yè)主已經(jīng)等不及,自己進(jìn)行了封閉。封閉的方案多種多樣,其中有不少是向樓體外“要”了一塊面積造成陽臺部分“懸空”,不僅外觀被破壞,同時業(yè)主們還擔(dān)心影響房產(chǎn)證的辦理以及樓體安全。

現(xiàn)場探訪

為架起工字鋼架

鑿掉陽臺一塊墻

時隔三個多月,記者再次來到陽光100小區(qū)K1、K2、K7三座樓下,從外觀看,三棟樓已不像初次看到時那樣“洋氣”,各種不同的陽臺封閉模式讓這三棟樓不像是交房不久的新建筑。

“真是什么樣的都有,得有七八種不同的封法。”業(yè)主李女士表示。記者粗略數(shù)了一下,僅其中一棟樓,就有三分之一以上的業(yè)主已經(jīng)封閉陽臺,其中只有少部分選擇沿原有外延封閉,其他業(yè)主都超出地面擴(kuò)建陽臺。

不少業(yè)戶在陽臺外面架起了工字鋼架。

之所以會出現(xiàn)這樣的情況,是因為這三棟樓上下層的陽臺是左凸右凹,交錯而建,上下不對稱。具體到單獨(dú)一戶陽臺來看,陽臺的頂部和地面都是梯形,只不過地面短的一邊對應(yīng)的是房頂長的一邊,整個都是擰著的。因此,如果沿著地面封閉,那么從上方來看,陽臺的面積會減少一些?！岸疾辉敢鈸p失這一小塊面積?！崩钆空f,因此大多數(shù)業(yè)主都選擇按照最長的那個邊來補(bǔ)齊,把陽臺封成一個規(guī)則的長方形。

為了補(bǔ)齊這一小塊,業(yè)主們想出各種各樣的辦法。其中有的樓部分住戶架起了工字鋼的鋼架,打到陽臺的主體上。為了讓鋼架更貼合,每一層樓都鑿掉了最突出的那一塊墻壁。“如果從一樓開始這樣封,起碼還有個底座,可是有的樓的高層住戶封閉陽臺,工字鋼從十幾層樓的陽臺上方開始打,也就是說‘頭頂’上頂著懸空陽臺,誰能放心呀?！睒I(yè)主劉先生說。

除了工字鋼,還有業(yè)主是采用了方形鋼管,或者是直接用斷橋鋁門窗,在上方露出一角或一個面,確實是五花八門。

業(yè)主反映

樓體外立面被破壞

業(yè)主擔(dān)心有安全隱患

“我們這些鄰居的封陽臺法,很明顯是破壞了建筑的外立面,可施工卻一直進(jìn)行著,也沒人來管管?！眲⑾壬f,在這里施工的都是一些門窗公司,他們在施工的時候很多操作不規(guī)范?！白蛱焖麄冊跇巧虾附?火花掉下來,引燃了加建上方放的紙盒,工人把紙盒用棍子戳到樓下,又在樓下著了一會兒才滅的。”

這只是最表面的安全隱患,最讓業(yè)主們擔(dān)心的,還是對樓體結(jié)構(gòu)的破壞。“你看看我們這個樓上,現(xiàn)在打了多少眼了!”李女士說,還有一些業(yè)主直接把樓房的伸縮縫都給破壞了?！拔覀冞@房子還沒住呢,就弄得千瘡百孔的?！?/p>

架工字鋼架破壞了墻體。

記者在樓下看到,一名工人正在處理擺放在樓下的工字鋼?！鞍凑瘴覀冞@個方法安裝,保你用個五六十年沒問題?！边@名工人告訴記者,施工的時候會先安裝工字鋼,然后再裝上承重板,承重板上綁上鋼筋,在陽臺墻上打眼之后,把鋼筋穿進(jìn)去,再澆筑,就這樣把加建的部分和樓板連在一起。