杭州南京部分小區(qū)業(yè)主賣房聯(lián)合漲價(jià) 專家：或成鬧劇

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2018-05-31 15:38:38 中國之聲參與評(píng)論()人

（原標(biāo)題：杭州、南京部分小區(qū)業(yè)主賣房聯(lián)合漲價(jià)，專家：不提倡，或成鬧?。?/p>

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，對大多數(shù)人來說，住房在個(gè)人財(cái)產(chǎn)里都占據(jù)著比較重的分量。除了滿足最基本的居住需求以外，房子還寄托著不少人讓財(cái)產(chǎn)保值增值的期待。賣房的人出售房屋時(shí)，想賣個(gè)高價(jià)來獲得更多收益，這本來也無可厚非，但有的人卻把這種想法推而廣之，想在賣房時(shí)“抱團(tuán)”漲價(jià)，這聽起來就有些不可思議了。

近一段時(shí)間，杭州、南京等地部分小區(qū)業(yè)主就被曝組成價(jià)格聯(lián)盟，試圖在賣房時(shí)聯(lián)合漲價(jià)，這樣的行為對市場有什么影響？是否合法？

業(yè)主以小區(qū)配套設(shè)施好唯由，集體提出調(diào)高二手房報(bào)價(jià)

近日，網(wǎng)上有消息稱，杭州某些小區(qū)業(yè)主在賣房時(shí)聯(lián)合漲價(jià)。這些小區(qū)業(yè)主內(nèi)部達(dá)成有關(guān)本小區(qū)“上調(diào)二手房價(jià)”的共識(shí)，并提出比當(dāng)?shù)氐亩址渴袌鰞r(jià)每平米高出至少1萬元“二手房指導(dǎo)報(bào)價(jià)”。

同樣的情形，在南京也發(fā)生了。今年4月底，南京的明發(fā)濱江新城小區(qū)就被曝部分業(yè)主聯(lián)合漲價(jià)。他們擬訂了一份《告明發(fā)業(yè)主同志意見書》，要求從今年5月1日開始，所有業(yè)主聯(lián)手抬高小區(qū)的二手房價(jià)格，并規(guī)定了不同戶型的“指導(dǎo)報(bào)價(jià)”。與杭州的情況如出一轍，所謂的“指導(dǎo)報(bào)價(jià)”要比小區(qū)的二手房市場價(jià)每平米高出近萬元。南京橋北地區(qū)房屋經(jīng)紀(jì)公司工作人員徐翔說，很多業(yè)主可能覺得目前明發(fā)的房子價(jià)格可能低了，因?yàn)樗麄冇X得自身的配套、交通、學(xué)區(qū)在橋北都是不錯(cuò)的。但是明發(fā)的價(jià)格一直以來不算很高，所以很多明發(fā)的業(yè)主自己感覺自己小區(qū)價(jià)格沒上來，心里不平衡。業(yè)主集體開會(huì)討論了一下，想到了這個(gè)方案。

意見書中還給出了漲價(jià)的理由：小區(qū)更換物業(yè)公司后，衛(wèi)生、安全狀況己大幅提高，商業(yè)配套也更成熟，實(shí)際性價(jià)比遠(yuǎn)高于目前二手房房價(jià)，所以提議上調(diào)價(jià)格，保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)不被少數(shù)賤賣急賣業(yè)主自損自貶行為的侵害。據(jù)中介人員介紹，意見書在業(yè)主群和公眾號(hào)里擴(kuò)散，提高了部分業(yè)主對房屋出售價(jià)格的心理預(yù)期，確實(shí)有一些準(zhǔn)備賣房的業(yè)主來到門店，要求漲價(jià)。

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關(guān)鍵詞：小區(qū)業(yè)主賣房聯(lián)合漲價(jià)