（原標(biāo)題：妻子借動(dòng)遷侵奪財(cái)產(chǎn)滬一男子沉迷打麻將房子被賣不自知）

東方網(wǎng)2月28日消息：據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，徐先生與杭女士?jī)蓚€(gè)人都是再婚。經(jīng)人介紹兩個(gè)人相識(shí)，感情很快就升溫。徐先生有一套亭子間，因?yàn)樾煜壬菃紊?，親戚中不少人都在打這間房子的主意。杭女士得知此情況后，動(dòng)員徐先生把房子賣了，怕徐先生生疑，表示會(huì)把自己的房子也賣掉，用兩套房子出售款重新買一套房子。

妻子借動(dòng)遷侵奪財(cái)產(chǎn)

這時(shí)的徐先生正處在熱戀中，對(duì)杭女士的意見(jiàn)言聽(tīng)計(jì)從。在杭女士的唆使下，徐先生把自己唯一的房子賣了，與此同時(shí)杭女士也賣掉了自己和兒子同住的房子，再用徐先生的公積金貸款10萬(wàn)買了新房，房產(chǎn)證上寫了徐先生、杭女士及兒子的名字。住進(jìn)新居的徐先生感覺(jué)不錯(cuò)，一家人就這樣平平安安過(guò)了多年。

徐先生有個(gè)很不好的嗜好就是愛(ài)打麻將，開(kāi)始妻子還能夠容忍，日子一長(zhǎng)便心生不滿。這時(shí)杭女士的娘家恰逢動(dòng)遷，杭女士又打起了動(dòng)遷的主意。幾年前杭女士私自把新房賣掉，與買家講好一年后才能空房搬家，并把一家三口的戶口遷到即將動(dòng)遷的娘家老宅。徐先生每天麻將打得稀里糊涂，回家倒頭便睡，而杭女士早就跟兒子溜之大吉。一天，久未謀面的妻子告訴徐先生，動(dòng)遷房已經(jīng)分到，讓他把戶口遷回母親處，說(shuō)以后母親老房動(dòng)遷說(shuō)不定還可以分房。其實(shí)徐先生在這次岳母家動(dòng)遷已經(jīng)享受了動(dòng)遷安置。今后是不可能再次享受的，而他竟不知是計(jì)，稀里糊涂地把戶口遷到母親處。

第二年，徐先生居住的房子到了交房時(shí)間，新房主把徐先生趕了出來(lái)，徐先生還癡情地想著住動(dòng)遷房，無(wú)奈妻子就是不見(jiàn)面。徐先生四處打聽(tīng)終于找到妻子與她兒子居住的動(dòng)遷安置房，誰(shuí)知兒子死活不讓徐先生進(jìn)門，還電話叫來(lái)幾個(gè)兇神惡煞的打手，惡狠狠地把徐先生打了一頓，并揚(yáng)言“來(lái)一次打一次”。無(wú)處安身的徐先生每天只得在棋牌室、麥當(dāng)勞、肯德基四處混。徐先生母親見(jiàn)兒子實(shí)在可憐，便空出一間沒(méi)地方燒飯、洗澡，更沒(méi)有空調(diào)的小閣樓讓他居住。窘迫無(wú)奈的徐先生只得找我們幫忙。

動(dòng)遷權(quán)益不容他人侵犯

調(diào)解時(shí)，徐先生一邊講述，妻子在一旁不時(shí)的插嘴，毫無(wú)羞愧之意。我問(wèn)妻子第二次賣得的房款徐先生應(yīng)該有三分之一，妻子說(shuō)這些錢被徐先生賭博賭光了。

我再次問(wèn)妻子動(dòng)遷房有徐先生的份額，徐先生應(yīng)該有居住權(quán)，妻子竟聲稱自己要跟徐先生離婚，不會(huì)讓他入住。妻子的蠻橫激起了我的憤慨，指責(zé)妻子侵吞徐先生財(cái)產(chǎn)的惡劣行徑，妻子見(jiàn)勢(shì)不妙，便溜之大吉。

我告訴徐先生第一、自己平時(shí)不看書，不看報(bào)，只知道打麻將，稀里糊涂地把自己的權(quán)益拱手相讓，應(yīng)該接受教訓(xùn)。第二、趕快拿起法律武器，討回自己的權(quán)益。第二次賣房款自己有份額，妻子聲稱已經(jīng)被他賭博賭光了，這是站不住腳的，賭博款是不受法律保護(hù)的。

同時(shí)動(dòng)遷安置房的所有權(quán)和居住權(quán)，是不容妻子剝奪的，可以通過(guò)司法途徑討回。第三、強(qiáng)烈譴責(zé)妻子心懷歹意，蓄意侵吞丈夫財(cái)產(chǎn)的做法。希望妻子能改過(guò)自新，不要貪婪，一家人重返正常的生活。調(diào)解員律師點(diǎn)評(píng)：

本次糾紛中的妻子過(guò)于精明，而丈夫又過(guò)份信任妻子，不懂得保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，最終造成丈夫有房不能住，有家不能回的慘狀。

這里我們要先說(shuō)一下兩人合買的新房一事，由于這套房屋的購(gòu)買不僅丈夫有出資，而且產(chǎn)權(quán)證上也有丈夫的名字，即使該房屋已出售，所得的售房款中也是有丈夫的份額的，對(duì)于售房款，丈夫是可以主張權(quán)利的。

對(duì)于動(dòng)遷安置房，該房屋首先是丈夫與妻子結(jié)婚后取得的，而且丈夫也是安置對(duì)象，那么該房屋中必然有丈夫的份額，當(dāng)然丈夫也是有居住權(quán)的。兒子和妻子不讓丈夫居住的行為，侵害了丈夫的合法權(quán)益的。

對(duì)于妻子提到離婚一事，我們要說(shuō)一下，就算妻子現(xiàn)在與丈夫離婚，也不必然導(dǎo)致丈夫?qū)Σ疬w安置房屋喪失權(quán)益?！痘橐龇ā芬?guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。所以，在離婚時(shí)，丈夫可以要求分割夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》還規(guī)定，離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。本次糾紛中，若在離婚時(shí)，妻子存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，妻子可以少分或不分。