男子輕信“老賴”中介公司購(gòu)房付款后卻不給過(guò)戶

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2018-04-15 07:54:51 新京報(bào) 參與評(píng)論()人

與馬先生相同，高女士通過(guò)“和諧置家”購(gòu)房后，支付了首付款227萬(wàn)元。之后公司一直拖著未能辦理過(guò)戶。

受害者訴至法院發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋被抵押

新京報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，涉及“和諧置家”的受害者并非馬先生一人，有多位受害者發(fā)現(xiàn)，他們通過(guò)“和諧置家”購(gòu)買(mǎi)的房子實(shí)際上都被高額抵押出去，而就在付款之后，該公司仍在利用該房屋進(jìn)行貸款抵押。

由于公司一直不予過(guò)戶，馬先生無(wú)奈訴至法院。法院審理后，他才得知此房屋在“和諧置家”員工名下，并且在購(gòu)房前已經(jīng)抵押給小額貸款公司180萬(wàn)元。同樣的，高女士訴至法院后發(fā)現(xiàn)，所購(gòu)房屋此前有350萬(wàn)的貸款抵押。而在雙方網(wǎng)簽后，公司單方面撤掉網(wǎng)簽，再次抵押貸款了460萬(wàn)。

李女士的遭遇相似。她介紹，2017年4月24日通過(guò)“和諧置家”購(gòu)房，并付清了500萬(wàn)購(gòu)房款。交完全款后，對(duì)方以各種理由一推再推不給過(guò)戶。答復(fù)原因是房屋之前有350萬(wàn)抵押。

“我選擇起訴，庭審時(shí)才知道，對(duì)方在我簽完合同交完全款之后，在2017年6月14日又抵押了100萬(wàn)，至今不給解壓過(guò)戶?！崩钆空f(shuō)，現(xiàn)在她已經(jīng)撤訴，因?yàn)橛械盅悍ㄔ翰荒軓?qiáng)制給予過(guò)戶。

“對(duì)方還說(shuō)你想要過(guò)戶可以，把房屋抵押的錢(qián)還上?？晌也豢赡苣脙煞蒎X(qián)去買(mǎi)一套房，再說(shuō)也沒(méi)那么多錢(qián)。我也不知道有這些貓膩，太大意了?！崩钆空f(shuō)。

老賴公司名下無(wú)財(cái)產(chǎn)可強(qiáng)制執(zhí)行

法院判決“和諧置家”返還購(gòu)房者房款，但公司均未執(zhí)行。記者查詢北京法院裁判文書(shū)發(fā)現(xiàn)，涉及“和諧置家”的法律文書(shū)有93條，大部分為房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。其中今年3月29日公布的一起案件執(zhí)行裁定書(shū)顯示，因雙方達(dá)成調(diào)解，公司需返還房款共計(jì)65萬(wàn)元。2017年10月18日，因未收到房款，谷先生向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。