浩浩蕩蕩的東湖城搖號(hào)大軍

剛剛結(jié)束的杭州“第一搖”“第二搖”，搖號(hào)中簽率都在40%以上，似乎買(mǎi)到房并不算十分困難。

可是，接下來(lái)的“第三搖”，現(xiàn)場(chǎng)意向登記情況已畫(huà)風(fēng)突變，一改之前的一絲溫情，逐漸顯現(xiàn)出了買(mǎi)房競(jìng)爭(zhēng)的激烈。

4月23日，位于大江東的旭輝寶龍東湖城開(kāi)始意向登記，當(dāng)天就錄入了1800組客戶。而到4月27日登記截止日的14時(shí)，這份名單已經(jīng)增加至2800多組，于此同時(shí)還有人在排隊(duì)等候。

這意味著，東湖城此次推出的180套住宅（含3套限制房產(chǎn)），幾乎要面臨16個(gè)人搶一套的局面。由此，它也成為了目前杭州搖號(hào)中簽率最低的一個(gè)樓盤(pán)。

凌晨3點(diǎn)就有人排隊(duì)

外賣盒飯瞬間被搶光

4月27日是東湖城意向登記的最后一天。記者在中午12點(diǎn)左右趕到現(xiàn)場(chǎng)，雖然是一天里最熱的時(shí)候，可現(xiàn)場(chǎng)的人氣絲毫不輸給天氣。

只見(jiàn)售樓處門(mén)口排著20多米長(zhǎng)的隊(duì)伍，大約有300名左右的購(gòu)房者在這里準(zhǔn)備登記。

“我早上7點(diǎn)就來(lái)了，那時(shí)候排隊(duì)的人比中午還多。”一名剛剛走出售樓處的購(gòu)房者告訴記者，他排了5個(gè)小時(shí)才成功登記。在他身邊，幾位結(jié)伴前來(lái)的購(gòu)房者表示，他們是上午8點(diǎn)來(lái)的，也已經(jīng)排了4個(gè)小時(shí)，預(yù)計(jì)還要1個(gè)小時(shí)才能輪到。

盡管如此，他們還不算是來(lái)得最早的?！白蛱飕F(xiàn)場(chǎng)登記到凌晨三點(diǎn)才結(jié)束，然后3點(diǎn)半又有人排隊(duì)，今天的登記正式開(kāi)始?！爆F(xiàn)場(chǎng)保安透露，26日排隊(duì)人數(shù)最多的時(shí)候，隊(duì)伍一直排到距離售樓處門(mén)口50米左右的停車場(chǎng)。

時(shí)至中午，現(xiàn)場(chǎng)還有大爺來(lái)做盒飯生意，他剛剛打開(kāi)裝盒飯的泡沫箱子，幾乎一下子就被購(gòu)房者搶光。也有不少購(gòu)房者點(diǎn)了外賣，在現(xiàn)場(chǎng)吃完后后繼續(xù)排隊(duì)。

截至27日14時(shí)記者離開(kāi)東湖城售樓處時(shí)，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員透露已登記2800多組客戶，并且還有不少人在排隊(duì)等候。最終登記結(jié)果預(yù)計(jì)于4月28日公布。

16個(gè)人爭(zhēng)搖一套房源

中簽率僅6%左右

此次搖號(hào)開(kāi)盤(pán)，東湖城推出的是26、30號(hào)樓兩幢高層住宅，共計(jì)180套住宅。其中26號(hào)樓80套住宅，均為89㎡戶型，30號(hào)樓100套住宅，包含87㎡中間套與125㎡邊套。值得注意的是，26號(hào)樓701室和30號(hào)樓602、603室為限制房產(chǎn)。

根據(jù)意向登記情況來(lái)看，東湖城的180套房源，幾乎要面臨16個(gè)人搶一套的局面，中簽率相當(dāng)于6%，這也使得它成為了目前杭州搖號(hào)中簽率最低的一個(gè)樓盤(pán)。

為什么明知中簽率很低也要來(lái)東湖城排隊(duì)？在和現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房者的交流過(guò)程中，記者大致了解到了兩方面的原因。

第一，綜合地段、配套而論，東湖城在大江東都有一定優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目北面就是東湖風(fēng)景區(qū)，南面又有龍湖天街和寶龍城市廣場(chǎng)兩大綜合體，規(guī)劃的地鐵7號(hào)線北二路站也在邊上。除了學(xué)校稍弱之外，這個(gè)樓盤(pán)擊中了購(gòu)房者的諸多痛點(diǎn)。

第二，看中東湖城的價(jià)格。項(xiàng)目均價(jià)16700元/㎡（含3500元/㎡裝修費(fèi)），相當(dāng)于花150萬(wàn)元總價(jià)買(mǎi)到一套帶裝修的地鐵房，這在杭州主城區(qū)是可遇不可求的。

也正因如此，前來(lái)登記的意向客戶中，除了自住之外，許多是報(bào)著投資心理。