那么，楊先生等10人是否繳納了剩余款項(xiàng)，是全款繳納的嗎？

這些問題，在楊先生和其余9個(gè)合伙人完成后續(xù)事宜前，都無法給出確切答案。例如，法院在公告中說明，房屋過戶涉及的契稅、物管費(fèi)等，都需要買受人自行負(fù)擔(dān)。執(zhí)行法官告訴記者，截至發(fā)稿，有關(guān)后續(xù)事宜仍在處置之中。

本報(bào)記者張旭

名詞解釋

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺(tái)，以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開處置財(cái)產(chǎn)的行為。對于經(jīng)過兩次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣未果而流拍，且未能以物抵債的，應(yīng)該繼續(xù)采取網(wǎng)絡(luò)司法變賣的方式相銜接繼續(xù)處置財(cái)產(chǎn)。去年，最高人民法院發(fā)布《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》對規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法變賣行為進(jìn)一步予以規(guī)范。

另外，司法變賣雖然與拍賣緊密相聯(lián)，但拍賣并非變賣的必經(jīng)程序，對于不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。未經(jīng)拍賣直接變賣財(cái)產(chǎn)，主要包括兩種情形：

(1)對查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，可以變賣。

(2)金銀及其制品、當(dāng)?shù)厥袌鲇泄_交易價(jià)格的動(dòng)產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保管困難或者保管費(fèi)用過高的物品，人民法院可以決定變賣。