此后，周女士一連幾月都能按時(shí)收到“慕特斯”按月打來的收益。受此“鼓勵(lì)”，2017年7月，周女士又同句容慕特斯酒店管理有限公司簽訂了另一份酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同。

該合同所涉樓盤名為南京招商國際E城，位于江蘇鎮(zhèn)江句容，開發(fā)商是招商局置業(yè)公司下屬的房地產(chǎn)公司——鎮(zhèn)江火炬置地發(fā)展有限公司。

澎湃新聞查詢到，句容慕特斯酒店管理有限公司法人代表同為夏群峰。夏群峰名下還有一家公司——同利房地產(chǎn)有限公司（下稱同利），該公司與鎮(zhèn)江火炬置地發(fā)展有限公司簽訂了代理銷售合同。

也就是說，周女士在夏群峰名下公司的銷售人員手中，買下了升龍、招商兩家開發(fā)商名下的樓盤“物權(quán)”。

然而，大約在今年1月份，原本應(yīng)按月入賬的收益卻遲遲不見發(fā)放。業(yè)主們趕到升龍匯金中心的售樓處詢問原因。結(jié)果發(fā)現(xiàn)有近200人遇到同樣的事，涉及金額超過8000萬元。

“產(chǎn)權(quán)”

“物權(quán)”之外，另一批受害者集中在“產(chǎn)權(quán)”上的糾紛。

買房人李（化姓）先生對澎湃新聞稱，去年9月份，招商國際E城1號公寓樓開盤，他當(dāng)時(shí)定下4套公寓，用以商務(wù)辦公。為此前期支付了定金及錢款共160多萬元現(xiàn)金。

李說，購買時(shí)簽的是認(rèn)購協(xié)議書。銷售方（同利公司）的意思是，在拿房之前，會補(bǔ)簽房產(chǎn)買賣合同。合同上蓋好開發(fā)商的章才能拿房拿鑰匙，同時(shí)辦理尾款按揭手續(xù)。

但到今年3月底，原本應(yīng)該拿房的日子，李先生未等到相關(guān)通知，因此去售樓處了解，卻被告知其當(dāng)時(shí)交的定金和錢款都是由同利公司收的，招商地產(chǎn)并未收到款項(xiàng)，因此無法拿到房。

李先生表示，他是在招商國際E城銷售中心交的定金，并特地查看了其房屋的產(chǎn)權(quán)及開發(fā)商的合法性，才放心地把錢交給銷售代理公司同利公司。

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