此外，根據(jù)多個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，近年來一二線大城市租賃需求持續(xù)增長(zhǎng)，租金水平趨勢(shì)性上升。據(jù)千龍網(wǎng)云房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，截至今年1季度末，上海市月租金67.7元/㎡，同比上漲4.0%；深圳市月租金76元/㎡，同比上漲3.2%；杭州市月租金50.5元/㎡，同比上漲6.3%；南京市月租金44.8元/㎡，同比上漲1.1%。

簽合同后又加收費(fèi)，剛住1個(gè)月被“黑中介”威逼退房

“有的長(zhǎng)租公寓涉嫌消費(fèi)欺詐，而消費(fèi)者卻無處維權(quán)?！辈痪们暗侥戏侥吵鞘泄ぷ鞯暮蜗壬f，他入住了一家品牌公寓，沒想到簽訂合同后，長(zhǎng)租公寓又收取了排污費(fèi)、熱水費(fèi)近1000元。

何先生說，這種簽訂合同后又收費(fèi)的行為涉嫌消費(fèi)欺詐，他首先打電話報(bào)警，警方讓他找住建部門的房屋租賃處，可是電話一直打不通。他又打電話給消協(xié)、物價(jià)局、市長(zhǎng)熱線，得到的答復(fù)都很含糊?！拔液髞硪笸搜航鹜俗?，可公寓方說不交費(fèi)不能退押金。合同上寫的房租一月2300元，實(shí)際花了3300元都不止。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前租賃市場(chǎng)上“黑中介”、虛假房源、中介收費(fèi)不合理等亂象仍屢禁不止。在北京租房的張女士從一家中介處租到一套小兩居，以“押一付三”的方式交納了近萬元租金?？墒莿傋∵M(jìn)去一個(gè)月，中介就通知她房東要將房子收回，并以各種方式威逼她退房，等張女士報(bào)案后才發(fā)現(xiàn)是“黑中介”。

在杭州錢江新城工作的李嘉已經(jīng)租房3年多，他告訴記者，目前市場(chǎng)上的租賃房源絕大多數(shù)是私人房產(chǎn)，租賃合同一次只能簽訂一兩年。租住在南京“東南青年匯”公寓的大學(xué)畢業(yè)生王華說，即便是政府提供的公寓，租賃周期也不長(zhǎng)，有的要求一年一簽，有的只允許畢業(yè)住3年。

“現(xiàn)在都說保護(hù)承租人的利益，可是出租方的利益誰來保護(hù)？”?？谑忻耜愊壬f，他的一套新房出租4年后面目全非?！坝械某凶馊藢?duì)房屋很不愛惜，而出租協(xié)議對(duì)于出租人的保護(hù)條款不明晰?！?/p>

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