(原標題:西安紫云溪小區(qū)深夜有人竟高空扔糞便律師:違法行為)
半夜被臭醒,原是一袋子糞便被扔到了陽臺空調(diào)室外機上,吳先生整個人不好了。
半夜睡覺時被臭醒
原來陽臺外有一袋糞便
38歲的吳先生家住西安市梨園路紫云溪小區(qū)5號樓,昨日,他再次遇到了頭疼多年的事。2013年,他購買的紫云溪小區(qū)經(jīng)適房交房,2014年5月入住至今,經(jīng)常出現(xiàn)樓上扔垃圾的情況,這次,砸在他家陽臺空調(diào)室外機上的是一袋糞便。
昨日凌晨0時20分,吳先生入睡,凌晨1時20分,他被一股強烈刺鼻的臭味熏醒?!耙驗樘鞜幔蚤_著窗戶睡覺,我起來一看,裝著大便的黑垃圾袋就在我家陽臺外面。之前五樓窗臺上也被扔過,這次掉到我家這里。”吳先生感到很氣憤,樓上往下扔糞便,光他知道的已經(jīng)是第三次了。
昨日下午,在吳先生的家里,透過廚房窗戶可以看到,窗外樓體上沾有久遠的大便痕跡。最讓吳先生頭疼的是,上午去找了物業(yè),但是物業(yè)并沒有給出解決方法,“現(xiàn)在沒辦法打掃,如果沖水洗刷,樓下的住戶也會受影響。”
小區(qū)此前也發(fā)生過類似事情
物業(yè)曾多次提醒都沒用
紫云溪小區(qū)一共9棟樓,吳先生居住的5號樓層高26層。昨日下午,小區(qū)物業(yè)客服主管李女士說,小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域裝有監(jiān)控攝像頭,樓體部分因涉及業(yè)主隱私,所以無法裝監(jiān)控。
關于清理問題,李女士說,只能讓業(yè)主先自行清掃,因為在室外,保潔不方便清理,“等正式上班了,如果業(yè)主實在無法清理,一大早將安排工作人員實地察看,并安排保潔。”
李女士說,之前也接到過業(yè)主類似的投訴,剩飯、生活垃圾都有人往下扔過,勸說過多次,但一直沒什么效果,物業(yè)也在樓道和小區(qū)里張貼了提示,可因為小區(qū)里的住戶很多,問題一直沒有得到徹底解決,“希望各位業(yè)主都能自覺一些,共同維護小區(qū)環(huán)境?!?/p>
正送貨
高空落下滅火器砸中車頂
還有從高空拋下來滅火器的,要不是有車頂擋著,后果不敢設想。
6月16日下午6時許,一快遞小哥正在給西安雁塔區(qū)江林新城小區(qū)C區(qū)樓的客戶送貨,突然聽到一聲巨響,一個滅火器罐重重砸在他送貨的面包車車頂,而當時,他就坐在車里。他的車頂被砸出一個大坑,而滅火器的底部因為受到巨大的沖擊嚴重變形,“我以為是車輪胎爆了,出來一看,車頂上有個滅火器。”
小區(qū)空降滅火器罐,也讓小區(qū)其他居民感到害怕,“這種事太惡劣了,砸下來要人命的,素質(zhì)太差了,經(jīng)常會從樓上扔垃圾和啤酒瓶,有沒有考慮過樓下居民的安危和感受?!弊蛉罩形?,小區(qū)業(yè)主王先生說。據(jù)了解,高空墜落的滅火器罐來自樓道消防栓處的滅火器材箱。事發(fā)后,小區(qū)物業(yè)發(fā)出公告,要求樓上住戶不要高空拋物。昨日,華商報記者了解到,事發(fā)后,西安公安雁塔分局雁環(huán)路派出所的民警已介入調(diào)查。
律師說法
高空拋物違法居民可能共同承擔責任
陜西高瑾律師事務所高瑾律師說,根據(jù)國家物權法等規(guī)定,高空拋物是違法行為。物業(yè)有管理小區(qū)公共秩序或維護區(qū)域內(nèi)秩序的責任。高空拋物是破壞小區(qū)公共秩序、危害公共安全的行為,設法防止應是物業(yè)的職責之一。根據(jù)法規(guī)規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應依法承擔相應的法律責任。遇上這樣的情況,業(yè)主首先應第一時間向物業(yè)反映。如果發(fā)生了高空拋物,造成財產(chǎn)、人身傷害,物業(yè)公司不是一點責任也沒有,而是在一定條件下應當承擔一定的補償責任。
另外,《侵權責任法》第87條規(guī)定:從建筑物中拋擲物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的之外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。高瑾說,根據(jù)這一法規(guī),同一樓內(nèi)的鄰居向外面高空拋物砸到了行人或車輛,如果查不出來究竟是哪一個人造成的這個損害,為了保護受害人,就只能讓有可能造成損害的居民共同承擔補償責任。