原標題：北京11部門聯(lián)手啟動治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動 七類投機炒房行為將被嚴打

（記者  朱開云）北京住建委昨日發(fā)文稱，成立北京市打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動領導小組，由市住房城鄉(xiāng)建設委任組長單位，市委宣傳部、市發(fā)展改革委、市公安局、市司法局、市規(guī)劃國土委、市工商局、市稅務局、市金融局、人民銀行營管部、北京銀監(jiān)局按照職責分工負責專項行動相關工作，督促指導各區(qū)相應部門開展具體工作。依托北京市房地產(chǎn)市場調控專班機制，保持本市房地產(chǎn)市場調控工作的連續(xù)性、穩(wěn)定性，堅持調控目標不動搖、力度不放松。

    炒房

    雇人制造搶房假象將被嚴打

打擊的重點內容包括投機炒房行為：1.壟斷房源，操縱房價、房租。2.捂盤惜售或者變相囤積房源。3.通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房價。4.炒作“學區(qū)房”“不限購”“不限貸”“商住房”等概念，違規(guī)宣傳商辦類項目居住屬性等行為。5.通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。6.通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。7.通過替購房者代為注冊公司，提供股權轉讓和法人變更等相關服務的方式變相逃避調控政策。

 中介

    以捆綁服務方式亂收費是打擊重點

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違法違規(guī)行為：1.采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣保證金和預定金。2. 為不符合交易條件的“商改住”“隔斷房”“大棚房”等房屋提供經(jīng)紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。3.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費。4.非法侵占或者挪用客戶交易資金。5.強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。6.與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。7.經(jīng)紀機構未簽訂商品房銷售委托代理合同且未辦理銷售機構和人員備案，分銷新建商品房。