（原標(biāo)題：18人買法拍房被騙五百萬：女子帶著人跑銀行法院還偽造文件）

受害人武偉陽出示交了13萬元購房定金的收條。澎湃新聞記者 朱遠(yuǎn)祥 圖

不受購房資格限制，以起拍底價買下法院拍賣的房子，還能獲得銀行的按揭貸款……

這是“中間人”向長沙一些買房者作出的承諾，雙方的書面合同還詳細(xì)注明了違約責(zé)任?？少I房者交付定金和首付款后發(fā)現(xiàn)，“法拍房”竟然是個陷阱。

11月23日，澎湃新聞從長沙市開福區(qū)警方獲悉，有18名想買法拍房的受害人被騙近500萬元，犯罪嫌疑人蔣敏涉嫌詐騙罪已被逮捕。

蔣敏是一名80后的酒店女經(jīng)理。據(jù)眾多受害者反映，她曾帶著購房者跑法院、銀行和房產(chǎn)局，提供看起來很規(guī)范的書面合同、拍賣成交確認(rèn)書和法院執(zhí)行裁定書。而正是這些“套路”，令購房者一步一步“中招”。

蔣敏在酒店任前臺經(jīng)理的工作照。受訪者供圖

18人買法拍房被騙，涉案金額近500萬元

武偉陽是長沙市寧鄉(xiāng)人，2017年在市區(qū)買了一套38平方米的住房?？梢患宜目跀D在不足40平方米的房子不方便，他計劃再買一套面積大些的房子。但根據(jù)長沙市的商品住房政策，武偉陽并不符合買第二套的條件。

湖北人李春玉也不具備在長沙買房的資格。來長沙務(wù)工的她沒有這里的戶口，繳納社會保險也不足兩年。

2017年3月至今年6月，長沙市政府辦和長沙市住建委多次下發(fā)“限購”通知。比如，非本市戶籍家庭在長沙買房，需連續(xù)繳納兩年的個人所得稅或社會保險；本市戶籍家庭已購一套住房的，需四年后方可購買第二套。

長沙的住房“限購”政策，令李春玉、武偉陽這些不符條件者感到苦惱。