原標(biāo)題：房子太多！日本開始"免費(fèi)送房"外國人也可申請(qǐng)

據(jù)美國媒體12月7日?qǐng)?bào)道，日本高齡少子化情形嚴(yán)峻，除勞動(dòng)人口不足、老人照護(hù)問題備受關(guān)注外，無人照料的“空房”也是棘手課題之一。為改善這一問題，日本鄉(xiāng)村地區(qū)相繼成立“空屋銀行”（空き家バンク），免費(fèi)贈(zèng)屋給符合條件、通過審核的民眾，并以提供修繕補(bǔ)助等優(yōu)惠條件，吸引民眾遷至鄉(xiāng)下。

育有三名子女的伊田尚子（Naoko Ida）及伊田孝之（Takayuki Ida）夫婦，本來與尚子的父母同住，直到4年前，兩人免費(fèi)拿到一間位于東京都多摩地區(qū)奧多摩町的雙層樓房，才決定搬家。45歲的尚子說，新家雖然有許多需要整修的地方，但一家人一直很向往搬到鄉(xiāng)下，擁有自己的大花園。

位于東京都多摩地區(qū)的奧多摩町（圖片來源：日本空屋中介網(wǎng)站截圖）

“免費(fèi)送你寬敞的雙層樓房”，想必任誰聽到這樣的好事，都會(huì)下意識(shí)懷疑自己是不是遇到詐騙，而日本之所以會(huì)有這種“免費(fèi)送屋”情形，主要是受其供過于求的窘境影響。據(jù)日本政策論壇（Japan Policy Forum）2013年統(tǒng)計(jì)顯示，日本國內(nèi)雖有6000多萬棟房屋，但實(shí)際上名下?lián)碛蟹康禺a(chǎn)的人，卻僅有5000多萬人，供過于求的情形可見一斑，且有逐年惡化的傾向。

日本老齡化少子化問題嚴(yán)峻，日本國立社會(huì)保障暨人口問題研究所預(yù)測，到了2065年，日本人口很有可能會(huì)從現(xiàn)今的1.27億人，減少至8800萬，即需要房屋的民眾會(huì)越來越少。年輕一代離鄉(xiāng)背井前往大都市打拼，日本鄉(xiāng)下地區(qū)空出許多空屋。因人跡罕至，甚至有不少人戲稱這種空屋為“鬼屋”。

鄉(xiāng)村人口流失日本近千鄉(xiāng)鎮(zhèn)恐“消失”

除人口將越來越少外，相關(guān)單位也預(yù)測，到了2040年，日本會(huì)有將近900多個(gè)城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村“消失不見”，前述提到的奧多摩町就是其中一個(gè)。奧多摩町青年復(fù)興部（OYR）旗下職員新島和孝（Kazutaka Niijima）表示，當(dāng)?shù)卣?014年發(fā)現(xiàn)，奧多摩町被列為東京都內(nèi)預(yù)計(jì)將在2040年消失的三個(gè)地區(qū)之一。隨后，當(dāng)?shù)卣汩_始制定對(duì)策，研究振興奧多摩町。

位于多摩地區(qū)的奧多摩町，距東京都市區(qū)約2個(gè)小時(shí)的車程，過去曾十分熱鬧。1960年代時(shí)，奧多摩町因木材產(chǎn)業(yè)而發(fā)展并興盛，當(dāng)?shù)厝丝谝欢瘸^13000多人，但后來受1990年代自由貿(mào)易興起，木材從業(yè)者減少的影響，年輕人口大量流失，到了今年當(dāng)?shù)貎H剩5200多名居民。當(dāng)?shù)卣疄榕まD(zhuǎn)人口外流問題，于2014年成立“空屋銀行”，針對(duì)向往在鄉(xiāng)下生活的民眾進(jìn)行配對(duì)。目前日本多數(shù)地區(qū)皆有類似機(jī)構(gòu)。

奧多摩町?（圖片來源：谷歌地圖截圖）

奧多摩町當(dāng)?shù)氐目瘴葶y行，除了會(huì)給新住戶補(bǔ)助一些房屋修繕費(fèi)用外，還以提供獎(jiǎng)勵(lì)金的方式鼓勵(lì)當(dāng)?shù)氐目瘴莩钟腥俗尦鐾恋亍?/p>

空屋銀行還對(duì)申請(qǐng)免費(fèi)房屋的人做了一定限制，若是單身民眾，年齡必須在40歲以下，若是家庭入住，則家中必須至少育有一名18歲以下的兒童。

大阪和泉市空屋申請(qǐng)過程（圖片來源：和泉市政府網(wǎng)站）

外籍人士也可申請(qǐng)