STEP 4：是偷偷過(guò)戶和抵押借款。當(dāng)房主簽完委托合同及空白借款合同后，李某峰便可以在房主毫不知情的情況下，拿著這些合同及事主證件復(fù)印件等材料，以房主的名義去擔(dān)保公司借款，然后用這筆借款辦理贖樓及過(guò)戶等手續(xù)，再去抵押給銀行辦理消費(fèi)貸款。

貸出和借來(lái)的相關(guān)錢款——

一小部分作為首付款給付催得緊的房主；

一部分支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的成本費(fèi)用及業(yè)務(wù)員的“工資”；

而絕大部分則塞入了他自己的腰包。

“中介”騙局終于敗露

在鎖定了“某通”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司布吉茂業(yè)分店涉及合同詐騙的相關(guān)證據(jù)后，2018年12月29日，專案組采取收網(wǎng)行動(dòng)，在“某通”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司布吉茂業(yè)分店將還在談“業(yè)務(wù)”的嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某抓獲。

經(jīng)審，李某峰等4名嫌疑人對(duì)其詐騙的犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱。

辦案民警介紹——

從2017年9月至2018年年底，李某峰等通過(guò)布吉茂業(yè)分店設(shè)騙局“控制”了20余套房產(chǎn)。在這些房主毫不知情的情況下，這些房產(chǎn)被瞞天過(guò)海，幾個(gè)月之內(nèi)歷經(jīng)過(guò)戶、抵押甚至查封狀態(tài)。

在操縱交易的過(guò)程中，李某峰一面要支付相關(guān)費(fèi)用，一面要應(yīng)付房主的催款，只有拆東墻補(bǔ)西墻，將所持房產(chǎn)不停抵押套現(xiàn)，又不斷誘騙新的買家入套，利用新房產(chǎn)抵押貸款來(lái)填補(bǔ)越欠越多的房款黑洞。

而這一切的目的

用李某峰自己的話說(shuō)

只是為了趕上一波房地產(chǎn)好行情，炒房大賺一筆。

但實(shí)際上，直至東窗事發(fā)，李某峰不但沒有賺到錢，還身背擔(dān)保公司及銀行共計(jì)3000萬(wàn)欠款，而這還不包括欠房屋原業(yè)主的購(gòu)房款。

自作聰明的他并沒意識(shí)到，使用涉嫌欺瞞、詐騙手法進(jìn)行的一系列套路，最終被套住的不只是客戶，還有他自己。

目前，犯罪嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某已被刑事拘留，該案正在進(jìn)一步審理中。

龍崗警方提醒市民

合同是體現(xiàn)當(dāng)事人意思表示的重要法律文件，是各種商業(yè)交易活動(dòng)基礎(chǔ)資料，也是重要的證據(jù)。

簽訂空白合同存在重大的法律隱患

如果該合同被一方當(dāng)事人惡意使用，發(fā)生損失在所難免。因此，房產(chǎn)交易時(shí)，一定要認(rèn)真看清合同的各項(xiàng)條款，尤其是不能為圖省事簽訂空白合同。

此案中，已初步核實(shí)有6名房主被騙，龍崗警方仍在積極尋找其他被騙房主，希望其他受騙房主及時(shí)到羅崗派出所提供線索，羅崗派出所聯(lián)系電話：28884110?28881152。