數(shù)據(jù)還顯示，2019年1月全國首套房貸平均利率最低的城市前十分別為：上海5.09%、廈門5.36%、大連5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、烏魯木齊5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、廣州5.55%。最低的上海，利率持平上期；武漢最高，但較2018年12月下降8個基點。

就二套房貸而言，2019年1月全國二套房貸款平均利率為6.02%，較上月回落2個基點，環(huán)比下降0.33%，并已連續(xù)三個月出現(xiàn)回落。

在35個城市533家銀行分（支）行中，二套房貸利率有32家銀行1月份執(zhí)行基準利率上浮10%，較上月新增8家；有39家銀行執(zhí)行基準利率上浮15%，較上月新增7家；有214家銀行執(zhí)行基準利率上浮20%，較上月減少11家；有220家銀行執(zhí)行基準利率上浮20%以上，較去年12月減少4家。

融360分析師李唯一稱，1月份首套房利率下降的城市數(shù)量出現(xiàn)減少，與多數(shù)城市已經(jīng)完成樓市回落調(diào)整有關(guān)。預(yù)計未來時間內(nèi)，仍有城市會出現(xiàn)回落調(diào)整，具體時間以及幅度因城而異。從政策調(diào)整來看，主要涉及三個方面：公積金政策領(lǐng)域出現(xiàn)調(diào)整，多城市出臺公積金貸款細則規(guī)定；部分地區(qū)出現(xiàn)限購政策的調(diào)整，調(diào)整方向多結(jié)合當?shù)貙嵡?；多省市加快住房租賃市場發(fā)展進度，盡早發(fā)揮租賃市場對市場的利好作用。