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穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法必須首先考慮基層民眾的利益

關鍵詞：
2020-05-20 16:28:02  中國經(jīng)濟網(wǎng)

推進房地產(chǎn)稅立法

推進房地產(chǎn)稅立法

原標題：穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法要先解決關鍵問題

核心觀點：經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)專欄作者胡建兵認為，征收房地產(chǎn)稅是大勢所趨，要權衡各方利弊得失，進行充分討論。取得共識后，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產(chǎn)稅立法和實施。當下，一些關鍵問題還亟待解決。征收房地產(chǎn)稅，必須首先考慮基層民眾的利益。

5月18日，新華社受權發(fā)布《中共中央國務院關于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見》。意見指出，要加快建立現(xiàn)代財稅制度，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。

征收房地產(chǎn)稅是大勢所趨。要想找到合情合理的征收辦法，需要權衡各方利弊得失，進行充分討論。取得共識后，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產(chǎn)稅立法和實施。當下，一些關鍵問題還亟待解決。

首先，房地產(chǎn)稅是以區(qū)域性稅種還是全國統(tǒng)一稅種征收。全國各地的情況不一樣，有的地方房子十分熱銷，十多萬元一平米也搶不到，而有的地方房子即使“白菜價”也無人問津。因此，如果全國“一把尺子”征收房地產(chǎn)稅，可能導致各地樓市冷熱更加不均。

有專家認為，房地產(chǎn)稅應作為一種區(qū)域性稅種，地方政府對具體稅率水平、開征辦法應有較大的自主決定權，可以讓一些地方通過調(diào)整房地產(chǎn)稅率的高低來達到調(diào)控房價的目的。但如果全國不是“一把尺子”，也有可能會造成混亂。一旦彈性空間太大，一些地方為了獲取更多的稅收，可能會過度抬高稅率，以致?lián)p害居民的獲得感。因此，必須審慎考慮如何規(guī)范征收房地產(chǎn)稅，以體現(xiàn)這一稅種征收的嚴肅性。

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