深圳按積分搖號(hào)買房(2)

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2020-07-31 13:56:36 證券時(shí)報(bào)

值得注意的是，本次誠(chéng)意登記資格審核采取“積分制”，積分排名前5560位才有資格參與公證搖號(hào)，這意味著將有5560人搖號(hào)搶556套房。

根據(jù)方案的積分規(guī)則，共分3個(gè)積分項(xiàng)，分別為在深購(gòu)房情況、戶籍情況、在深繳納社保情況，誠(chéng)意登記資格審核積分為3項(xiàng)積分之和。

在深購(gòu)房情況項(xiàng)中，在深無(wú)購(gòu)房記錄，可得50分；在深有購(gòu)房記錄但現(xiàn)名下無(wú)房，可得40分；在深已有1套房，可得10分。值得注意的是，已婚需查夫妻雙方在深購(gòu)房情況，如夫妻雙方任一人在深有購(gòu)房記錄則為40分，夫妻雙方在深均無(wú)購(gòu)房記錄為50分。

在戶籍情況項(xiàng)中，夫妻雙方均為深戶，可得10分；夫妻雙方僅1方或單身為深戶，可得5分；夫妻雙方或單身為非深戶，得0分。

在深繳納社保情況項(xiàng)中，根據(jù)夫妻雙方在深繳納社?？傇聰?shù)，可得0.1分/月，單身僅計(jì)算本人。

“該項(xiàng)目是典型的剛需盤，從積分規(guī)則看，權(quán)重分?jǐn)?shù)最大的就是有沒(méi)有房，如果完全沒(méi)有房就是積50分，如果有購(gòu)房記錄但手上沒(méi)有房，就積40分，如果有一套房迅速的降到了10分，這很明顯就確保無(wú)房戶來(lái)購(gòu)房。這也是政府在‘7·15新政’細(xì)則出臺(tái)后該項(xiàng)目的表態(tài)。” 廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對(duì)證券時(shí)報(bào)記者說(shuō)。

證券時(shí)報(bào)記者了解到，針對(duì)深圳熱點(diǎn)片區(qū)部分樓盤因區(qū)位、學(xué)位等因素出現(xiàn)搶購(gòu)的現(xiàn)象，“7·15新政”要求，對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤，應(yīng)當(dāng)按照優(yōu)先滿足無(wú)房居民家庭購(gòu)房需求的原則，并根據(jù)在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間長(zhǎng)短等因素制定樓盤銷售方案，嚴(yán)控認(rèn)購(gòu)人數(shù)，合理確定房源和認(rèn)購(gòu)人數(shù)比例。

樓盤銷售方案報(bào)所在區(qū)住房建設(shè)部門備案。

華強(qiáng)城市花園項(xiàng)目發(fā)布銷售公示方案，正是對(duì)“7·15新政”的落實(shí)。

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