7月24日,國(guó)務(wù)院副總理韓正召開(kāi)房地產(chǎn)工作會(huì)議,10個(gè)城市代表參加座談會(huì),落實(shí)建立長(zhǎng)效機(jī)制與市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的要求,再次明確“房住不炒”定位,傳遞出調(diào)控收緊的信號(hào)。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員王若辰認(rèn)為,銀川、唐山、西寧、杭州、成都、無(wú)錫、沈陽(yáng)、南京、徐州、深圳和寧波11個(gè)城市上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)較熱,有較大的政策調(diào)控壓力,下半年可能出臺(tái)新的調(diào)控政策以促進(jìn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展,落實(shí)“房住不炒”的方針。
11個(gè)城市中,深圳、南京和寧波7月已經(jīng)出臺(tái)全面調(diào)控政策,預(yù)計(jì)不會(huì)再出臺(tái)新政;杭州已出臺(tái)局部政策,還可能出臺(tái)新政策。
另外,東莞和南通,作為強(qiáng)三線(xiàn)城市,上半年樓市也偏熱(加上述11城,共13個(gè)城市偏熱),其中,東莞已于7月25日凌晨出臺(tái)全面新政,未來(lái)一段時(shí)間預(yù)計(jì)不會(huì)再出新政。
而南通有出新政的可能性。
因此,最終來(lái)看,未來(lái)一段時(shí)間,可能出新政的重點(diǎn)城市有9個(gè),包括銀川、唐山、西寧、杭州、成都、無(wú)錫、沈陽(yáng)、徐州、南通等。
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