深圳按積分搖號買房(3)
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受證券時報記者采訪時表示，這是政府的積分入戶政策在一個具體樓盤的應(yīng)用和嘗試，是非常有意思的創(chuàng)新。
深圳華強(qiáng)城市花園項目的“積分制”有一定的說服力，值得認(rèn)可，購房者不會有異議，這樣就使得積分分?jǐn)?shù)更高的，往往是那些工作年限更長、在城市居住生活更長一些的人。
預(yù)計后續(xù)有些房源比較稀缺的樓盤，為了更好的分配，保障房源優(yōu)先給一些急需購房的剛需者和人才，都會采取這樣的做法。
近期9城或?qū)⑹站o調(diào)控政策
7月29日，深圳“7·15新政”落地細(xì)則出爐，從購房資格認(rèn)定、離異人士購房套數(shù)計算、上線房屋抵押合同網(wǎng)簽、二手房信息公開等8個方面做出詳細(xì)規(guī)定。
業(yè)內(nèi)人士指出，落地細(xì)則最大的變化是對合理需求的放行和對投資需求的堅決打擊，堵死了“假離婚”的漏洞，預(yù)計深圳二手房市場短期成交仍將下滑，三季度后或恢復(fù)至相對正常的水平。
值得注意的是，7月30日召開的中央政治局會議再次明確“房住不炒”定位。
同日，上海市政府常務(wù)會議也指出，要牢牢堅持“房住不炒”定位，堅決落實好“一城一策”常態(tài)長效機(jī)制，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，確保市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，中央政治局會議繼續(xù)定調(diào)，明確了“房住不炒”依然是政策的核心，各地需要時刻繃緊調(diào)控之弦，不可有輕易放松政策、放松調(diào)控的僥幸心理。
后續(xù)各地樓市有地價和房價上漲過快等新情況，依然會積極給予管控。
下半年各類炒作情況依然會面臨打壓，尤其是近期的地價炒作等情況。
7月以來，深圳、南京、杭州、寧波、東莞等多個上半年房地產(chǎn)市場較熱的城市相繼收緊了調(diào)控政策。
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