融創(chuàng)爆雷內幕:鄭州樓盤近乎停工 記者調查被踢出群聊(3)
監(jiān)管賬戶資金被轉移？招商銀行、中原銀行、民生銀行被約談
號稱“全國房企銷售Top4”的融創(chuàng)究竟因何失信于業(yè)主，樓盤復工遙遙無期？
對此，外界有多種傳言，如“中原大觀的監(jiān)管賬戶資金遭總部挪用”“欠施工方6000萬”“銀行貸款沒有進入資金監(jiān)管賬戶”。
李青根據(jù)鄭州市房管局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市公共資源交易中心等網(wǎng)站公示的信息，綜合該項目銷售情況對中原大觀預售期的收支情況做了推算。據(jù)房管局預售信息匯總計算，截至目前，該項目住宅售罄，住宅面積共售出19.09萬平方米，每平方米均價1.7萬元，已售金額估計可達32億元人民幣；招投標信息顯示，施工建設工程總建筑面積為31.86萬平方米，該標中標價為3.95億元，結合當?shù)亟ò补こ虇蝺r約3200元/平方米推算，中原大觀的項目建安工程費用在10億元左右。
據(jù)此，李青認為，中原大觀原本的銷售金額足夠支撐項目的順利完工、交付，如今的局面可能印證了此前的一些傳言。
李青透露，開發(fā)商一名項目高管曾在與業(yè)主的溝通中“說漏了嘴”，稱中原大觀的監(jiān)管賬戶資金被總部挪用。據(jù)張建國提供的材料顯示，隨后的3月29日，在開發(fā)商、有關部門與業(yè)主代表的三方溝通中，融創(chuàng)承認確有資金被總部轉走，現(xiàn)階段該項目資金不足，監(jiān)管資金池剩余5000萬元左右。有關部門要求融創(chuàng)限期退回違規(guī)支取部分，但此事再無后續(xù)。
記者多番致函融創(chuàng)總部求證此事，但直至截稿時未獲任何回應。
業(yè)主向當?shù)卣从稠椖客９で闆r
4月初，有業(yè)主拍到中原大觀建筑工地施工方中建二局拆掉展示牌和綠網(wǎng)，疑似撤出該項目建設，融創(chuàng)與施工方存在欠款糾紛的傳言似乎也得到某種程度的印證。
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