融創(chuàng)爆雷內幕:鄭州樓盤近乎停工記者調查被踢出群聊(4)

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2022-07-12 11:17:11 中國新聞周刊

據(jù)張建國提供的日志記錄顯示，在一次信訪過程中，鄭州市信訪局、房管局、中建二局、融創(chuàng)及業(yè)主代表多方就項目停工一事進行會談。會上，中建二局代表稱，融創(chuàng)在該項目欠中建二局6100萬元，中建二局面臨工人討薪、供貨商起訴、長期墊資等方面的巨大壓力，且存在與融創(chuàng)方面商業(yè)票據(jù)難以兌付的風險，還在探討商票展期的方案，目前無法保證安全生產(chǎn)。

今年4月，中原大觀業(yè)主向河南省銀保監(jiān)局遞交舉報信。業(yè)主們指稱“（購房貸款銀行）未將按揭貸款發(fā)放至預售款專用存款賬戶，導致資金監(jiān)管賬戶余額不足，項目面臨爛尾風險”，訴請銀保監(jiān)局責令當事銀行主動承擔責任，以及實施措施保護業(yè)主的合法權益。之后，鄭州市銀保監(jiān)局以“鄭州市房地產(chǎn)行政主管部門為商品房預售款的監(jiān)管部門，建議你們向該部門反映有關情況”為由，未予受理該類投訴。

之后，業(yè)主們又向鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局反映此事，該局下屬單位房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權交易管理中心（下稱“房管中心”）對此進行了回應?；睾校抗苤行姆Q，針對未入監(jiān)管賬戶的預售資金，房屋交易資金監(jiān)管科已多次向開發(fā)商和監(jiān)管銀行招商銀行鄭州分行、中原銀行、民生銀行鄭州分行下發(fā)監(jiān)管函件，約談并要求相關企業(yè)和銀行追繳未入賬的預售資金，并對開發(fā)商的違規(guī)行為上報主管部門，對監(jiān)管銀行的違規(guī)行為函告河南省銀保監(jiān)局。

記者分別致電上述3家監(jiān)管銀行，其中，招商銀行直至截稿未進行有效答復；中原銀行接線工作人員提供了董事辦電話，但該電話無人接聽；民生銀行則以“處理投訴”的名義復電，稱其對流入該行監(jiān)管賬戶的資金“嚴格執(zhí)行相關規(guī)定”，“不存在違規(guī)行為”。

記者從監(jiān)管銀行內部信源處了解到，在中原大觀項目中，疑似有部分房屋的預售款并未進入監(jiān)管賬戶。該監(jiān)管銀行內部人士稱，當?shù)胤抗芫衷虮O(jiān)管銀行下發(fā)過督辦函，督促監(jiān)管銀行向開發(fā)商追繳未進入監(jiān)管賬戶的預售資金，“督辦函下發(fā)之后，開發(fā)商的確有向監(jiān)管賬戶補充繳存資金的行為，但是否百分百補足資金，就無從知曉了”。

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