專家:建議第二套房貸政策全國統(tǒng)一 落實“房住不炒”
原標題：防止房地產(chǎn)“翻燒餅”，建議第二套房貸政策全國統(tǒng)一
根據(jù)去年的七普數(shù)據(jù)顯示，我們的城鎮(zhèn)常住人口已經(jīng)突破了9億人大關，足以看出這些年有幾億人都進入城市了，因此給城市經(jīng)濟發(fā)展帶來了強大的動力，不僅高樓大廈平地起，人們的收入水平也有了明顯的提升，在這樣的一種環(huán)境下，給房地產(chǎn)市場帶來了巨大的商機，畢竟這么多人來到城市務工，就會產(chǎn)生強烈的住房需求，有些人會選擇租房，有些人會選擇買房，而房子本身對于每個人的生活作用巨大，房子在很多人眼里看來都是一件重要物品。
在市場和觀念的共同影響下，我們的房地產(chǎn)市場進入了高速發(fā)展的狀態(tài)，為了滿足大家的居住需求，過去買房入市的門檻也很低，基本上只要你有錢買房就行，即便是錢不夠，一些開發(fā)商還可以降低首付比例，甚至提供“首付貸”，這從很大程度上加快了樓市的消化節(jié)奏！
但這也讓炒房者們有了可乘之機，他們可以沒有節(jié)制的買房囤在自己手里，以此來拉動房價的過快上漲，導致過去房地產(chǎn)市場上炒房行為過盛，很多情況下開發(fā)商開盤一天房子就可能一售而空，表面上看以為是需要買房的人買走了，可實際上其中還有不少炒房者，他們買房的目的可不是為了居住，而是為了投資。
這從很大程度上打破了市場正常的供需關系，同時又拉高了市場熱度和房價水平，這種不健康的市場狀況急需解決。
因此從2016年開啟了“房住不炒”的調控目標，目的就是要打擊樓市中的炒房行為，而方式就是提高樓市的準入門檻，在各種限制性的政策前后圍追堵截下，讓還想炒房的人不敢炒房了，讓手里有多套房的人變現(xiàn)周期延長了，這打擊到了樓市投資的信心，凈化了樓市環(huán)境！
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