從上述三城任務(wù)目標(biāo)來看,《西安市“十四五”保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃》顯示,將加快發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù),力爭(zhēng)新增保障性租賃住房達(dá)到30萬套(間),占新增住房供應(yīng)總量的30%以上。
成都則明確,計(jì)劃“十四五”期間采取新建、改建、改造、盤活等多種方式,多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房30萬套(間),其中2022年計(jì)劃籌集建設(shè)6萬套(間)。
對(duì)長(zhǎng)沙來說,《長(zhǎng)沙市“十四五”住房保障規(guī)劃(2021—2025)》顯示,新建(籌集)保障性租賃住房15萬套。
“以租換購(gòu)”效果如何?
那么,在“以租換購(gòu)”政策下,能否達(dá)到既增加保障性租賃住房供給,又推動(dòng)商品住房市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)呢?
從長(zhǎng)沙的實(shí)踐情況來看,根據(jù)《長(zhǎng)沙晚報(bào)》公布的數(shù)據(jù),截至6月8日新政發(fā)布一個(gè)月,兩家試點(diǎn)企業(yè)累計(jì)接受咨詢4879戶,“長(zhǎng)沙住房”app累計(jì)有3025套存量房提出申請(qǐng)供作租賃住房,其中已完成簽約833戶。
按照目標(biāo),長(zhǎng)沙力爭(zhēng)年內(nèi)完成簽約1萬套以上。長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,開展盤活存量房供作租賃住房試點(diǎn),將加快構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉住房制度,實(shí)現(xiàn)剛需、改需、租賃需求分類滿足,降低住房空置率,解決好新市民、青年人住房問題,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán);下一步將督促兩大國(guó)企優(yōu)化辦理手續(xù),精簡(jiǎn)有關(guān)材料,限時(shí)5天辦結(jié),切實(shí)加快辦理進(jìn)度和房源簽約,爭(zhēng)取年內(nèi)完成簽約10000套以上。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波指出,租賃和購(gòu)房相結(jié)合要想明顯體現(xiàn)出效應(yīng),需要市場(chǎng)本身存在足夠需求,包括長(zhǎng)沙、成都等省會(huì)城市,住房需求的實(shí)際支撐力度強(qiáng),尤其是改善型住房潛在需求強(qiáng),這是支撐這一政策的重要基本面。
財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策
2022-09-30 18:43:41財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策原標(biāo)題:男子4年前被搶走40余萬元,不僅回來了還升值了“你們來了?”“來了。
2022-09-02 09:53:18男子被搶走40萬