全國超9成小城市房價(jià)不過萬元萬寧麗水最高超兩萬(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-02-27 07:55:30 第一財(cái)經(jīng)

從區(qū)域分布來看，房價(jià)過萬的小城市主要分布在浙江、江蘇、福建、海南等地，其中海南的萬寧市位居第一。

表：30個(gè)平均單價(jià)過萬的城市（數(shù)據(jù)來源：第一財(cái)經(jīng)記者根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)、安居客網(wǎng)站整理）

數(shù)據(jù)顯示，小城市中，2個(gè)城市平均單價(jià)超過2萬元/平方米，分別是海南的萬寧和浙江的麗水。其中萬寧以20864元/平方米位居第一。

海南島的東線，是整個(gè)海南開發(fā)較早、經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的區(qū)域，每年都有不少外地人到這一區(qū)域購房。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對(duì)第一財(cái)經(jīng)分析，萬寧的房價(jià)高，跟其旅游資源有相當(dāng)大的關(guān)系。

萬寧靠海的區(qū)域旅游度假的產(chǎn)品價(jià)格本身就會(huì)比較高，從整個(gè)海南來看，沿著三亞—萬寧這一線的靠海區(qū)域，優(yōu)勢十分明顯。所以萬寧房價(jià)高，不代表當(dāng)?shù)赜羞@個(gè)消費(fèi)需求，或者當(dāng)?shù)氐闹瘟?qiáng)，而是其本身旅游度假資源帶來的溢價(jià)。

浙江最多

萬寧之外，在小城市房價(jià)前十名中，浙江就占據(jù)了7個(gè)，其中麗水平均單價(jià)超過了每平方米2萬元。

海寧、臨海、江山、東陽、建德、平湖超過了每平方米1.5萬元。

此外，加上其他城市，浙江共有12個(gè)小城市房價(jià)過萬，占全國30個(gè)房價(jià)過萬小城市的比重高達(dá)4成。

為何浙江的小城市房價(jià)普遍較高？杭州規(guī)劃委員會(huì)專家委員會(huì)副主任委員湯海孺對(duì)第一財(cái)經(jīng)分析，浙江的民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，發(fā)展較早，在買房置業(yè)方面也比較早，都愿意通過買房進(jìn)行保值增值。

湯海孺說，浙江小城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為均衡。改革開放后，浙江的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)率先崛起。

在充分市場競爭之后，每個(gè)縣基本上都形成有自己獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)鏈和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，整體的富裕水平較高，房價(jià)也就有較強(qiáng)的支撐力。

關(guān)閉

全國超9成小城市房價(jià)不過萬元 萬寧麗水最高超兩萬(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

全國超9成小城市房價(jià)不過萬元萬寧麗水最高超兩萬(2)