全國(guó)超9成小城市房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)元萬(wàn)寧麗水最高超兩萬(wàn)

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2023-02-27 07:55:30 第一財(cái)經(jīng)

原標(biāo)題：全國(guó)超9成房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)元：海南萬(wàn)寧列第一

“全國(guó)已有6億棟房屋”？近日，這個(gè)數(shù)據(jù)引發(fā)廣泛關(guān)注。

不久前，在以全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查工作情況為主題的新聞發(fā)布會(huì)上，有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)外披露，在過(guò)去三年里，“住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)獲取了全國(guó)近6億棟城鄉(xiāng)房屋建筑數(shù)據(jù)以及80多萬(wàn)處市政設(shè)施數(shù)據(jù)”，而全國(guó)100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、100%的社區(qū)（行政村）和7‰的家庭參與了調(diào)查，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)動(dòng)員了260多萬(wàn)人參與。

該數(shù)據(jù)也引發(fā)“全國(guó)到底有多少套房子”的討論，“小城市房子會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)嗎”的話題也沖上了熱搜。

那么，目前小城市的房?jī)r(jià)水平如何？

全國(guó)超9成小城市房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)

需要說(shuō)明的是，城區(qū)人口是衡量城市規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)。2014年11月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》顯示，以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計(jì)口徑，將城市劃分為五類(lèi)七檔。

城區(qū)常住人口50萬(wàn)以下的城市為小城市，其中20萬(wàn)以上50萬(wàn)以下的城市為Ⅰ型小城市，20萬(wàn)以下的城市為Ⅱ型小城市；50萬(wàn)以上100萬(wàn)以下的城市為中等城市；100萬(wàn)以上500萬(wàn)以下的城市為大城市，其中300萬(wàn)以上500萬(wàn)以下的城市為Ⅰ型大城市，100萬(wàn)以上300萬(wàn)以下的城市為Ⅱ型大城市；500萬(wàn)以上1000萬(wàn)以下的城市為特大城市；1000萬(wàn)以上的城市為超大城市。

根據(jù)《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒2022》，截至2021年底，全國(guó)共有691個(gè)城市。

第一財(cái)經(jīng)記者根據(jù)《2020中國(guó)人口普查分縣資料》公布的各城市城區(qū)人口數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，全國(guó)共有106個(gè)大城市、135個(gè)中等城市。而我國(guó)小城市共有450個(gè)。

第一財(cái)經(jīng)記者根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)和安居客的數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，目前450個(gè)小城市中，有30個(gè)城市房?jī)r(jià)平均單價(jià)過(guò)萬(wàn)，占比為6.7%，也就是說(shuō)，有93.3%的小城市房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)元。

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全國(guó)超9成小城市房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)元 萬(wàn)寧麗水最高超兩萬(wàn)

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