三是,山東房地產(chǎn)市場沒有遇到較大規(guī)模的房企債務(wù)風(fēng)波,樓市基本面總體比較健康。
房地產(chǎn)的爛尾問題相對少,也有助于帶動類似淄博等地級市的樓市復(fù)蘇。
嚴(yán)躍進(jìn)表示,淄博燒烤成為近期網(wǎng)友關(guān)注的熱點(diǎn)事件,城市名片打響,客觀上也增加了置業(yè)信心和置業(yè)能力。
上述報告還指出,4月以來全國較多城市新房交易數(shù)據(jù)相比3月有明顯下滑,且下滑幅度較大,尤其是三四線城市的下行壓力略大。
報告預(yù)計,今年房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的總趨勢不變,但需要注意一個問題,即“購買力哪里來”。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,針對“購買力哪里來”問題,二季度各地要做好相關(guān)的預(yù)案。
除了支持三孩家庭、新市民等購房外,還要從解除購房限制、降低首付壓力、降低月供壓力、提振購房信心、增加購房便利、支持中青年購房等角度發(fā)力。
這些工作各地在一季度已經(jīng)積極開展,同時也需要鞏固既有的政策效應(yīng)。
據(jù)淄博本地媒體報道,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開一季度全省房地產(chǎn)市場形勢分析視頻會議,淄博市住建局副局長王世福代表淄博市在會上作典型經(jīng)驗發(fā)言,匯報了全市為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展所采取的措施和取得的明顯成效。
王世福表示,下一步,淄博還加大金融支持力度,營造良好發(fā)展環(huán)境,多措并舉提振市場信心,推動市場持續(xù)向好發(fā)展。
同時,持之以恒抓好風(fēng)險防控,加大“保交樓、穩(wěn)民生”工作力度,確保行業(yè)有序運(yùn)行和社會和諧穩(wěn)定。
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